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9601 Irvine Center Dr Industriel/Logistique 702 m² À vendre Irvine, CA 92618 3 363 938 € (4 790,20 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
±7,559 SF two-story flex industrial space for sale
The building features ±5,500 SF of office space and
±2,000 SF of temperature-controlled warehouse
space, classifying it as a Flex/Industrial property
100% HVAC throughout
Direct Signage Visibility on Irvine Center Drive
(average ±41,000 vehicles per day)
Located in Koll Center II Business Park with
convenient access to the 5, 405, and 133 freeways
Zoning 5.4A, Planning Area No. 34 (Spectrum 5)
Close proximity to Irvine Spectrum Center, 24 Hour
Fitness, Whole Foods Market and other amenities
The building features ±5,500 SF of office space and
±2,000 SF of temperature-controlled warehouse
space, classifying it as a Flex/Industrial property
100% HVAC throughout
Direct Signage Visibility on Irvine Center Drive
(average ±41,000 vehicles per day)
Located in Koll Center II Business Park with
convenient access to the 5, 405, and 133 freeways
Zoning 5.4A, Planning Area No. 34 (Spectrum 5)
Close proximity to Irvine Spectrum Center, 24 Hour
Fitness, Whole Foods Market and other amenities
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 363 938 € | Nb d’étages | 2 |
| Prix par m² | 4 790,20 € | Année de construction | 2007 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Surface utile brute | 702 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | 5.4A GI - Professionnel du design | ||
| Prix | 3 363 938 € |
| Prix par m² | 4 790,20 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | 702 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2007 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | 5.4A GI - Professionnel du design |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Mezzanine
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 931-371-85 | Évaluation des aménagements | 835 181 € |
| Évaluation du terrain | 1 236 323 € | Évaluation totale | 2 071 504 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
931-371-85
Évaluation du terrain
1 236 323 €
Évaluation des aménagements
835 181 €
Évaluation totale
2 071 504 €
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