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9601 Irvine Center Dr Industriel/Logistique 702 m² À vendre Irvine, CA 92618 3 439 186 € (4 897,35 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
±7,559 SF two-story flex industrial space for sale
The building features ±5,500 SF of office space and
±2,000 SF of temperature-controlled warehouse
space, classifying it as a Flex/Industrial property
100% HVAC throughout
Direct Signage Visibility on Irvine Center Drive
(average ±41,000 vehicles per day)
Located in Koll Center II Business Park with
convenient access to the 5, 405, and 133 freeways
Zoning 5.4A, Planning Area No. 34 (Spectrum 5)
Close proximity to Irvine Spectrum Center, 24 Hour
Fitness, Whole Foods Market and other amenities
The building features ±5,500 SF of office space and
±2,000 SF of temperature-controlled warehouse
space, classifying it as a Flex/Industrial property
100% HVAC throughout
Direct Signage Visibility on Irvine Center Drive
(average ±41,000 vehicles per day)
Located in Koll Center II Business Park with
convenient access to the 5, 405, and 133 freeways
Zoning 5.4A, Planning Area No. 34 (Spectrum 5)
Close proximity to Irvine Spectrum Center, 24 Hour
Fitness, Whole Foods Market and other amenities
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 439 186 € | Nb d’étages | 2 |
| Prix par m² | 4 897,35 € | Année de construction | 2007 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Surface utile brute | 702 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | 5.4A GI - Professionnel du design | ||
| Prix | 3 439 186 € |
| Prix par m² | 4 897,35 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | 702 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2007 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | 5.4A GI - Professionnel du design |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Mezzanine
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 931-371-85 | Évaluation des aménagements | 853 863 € |
| Évaluation du terrain | 1 263 978 € | Évaluation totale | 2 117 841 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
931-371-85
Évaluation du terrain
1 263 978 €
Évaluation des aménagements
853 863 €
Évaluation totale
2 117 841 €
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