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Sabal Park 9601 E Doctor Martin Luther King Junior Blvd Local commercial | 111–334 m² | 4 étoiles | À louer | Tampa, FL 33619
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Informations principales
- New 3,600 SF retail development available for lease with excellent frontage on E Dr MLK Jr Blvd.
- Adjacent to a high-volume Starbucks and near major hospitality and office clusters.
- Close proximity to CitiBank Center with 2,500+ employees and near the Florida State Fairgrounds.
- Immediate access to I-75 and quick regional connectivity to Tampa and Central Florida.
- Multiple points of ingress and egress and strong visibility with 35,000 VPD traffic counts.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Sabal Park offers an outstanding location for retail tenants seeking high-visibility frontage along one of Tampa’s heavily traveled corridors. This newly planned 3,600 SF building features multiple points of ingress and egress and benefits from excellent connectivity to East Dr. Martin Luther King Jr Boulevard, handling approximately 35,000 vehicles per day. The site is less than one mile from I-75, delivering quick access to the greater Tampa Bay region. Positioned adjacent to a high-traffic Starbucks and within immediate proximity to the CitiBank Center office campus with over 2,500 employees, this property leverages robust daytime population and consistent consumer traffic. Surrounding businesses include national retailers, hotels, and dining options, complemented by strong nearby employers and visitor draws such as the Florida State Fairgrounds. Tenants will capitalize on the steady flow of commuters, local residents, and business professionals frequenting this established commercial hub.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 334 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 334 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Proposed retail development located at 9601 E Dr Martin Luther King Jr Blvd, Tampa, Florida, within the Sabal Park area. The property offers direct access to E Dr MLK Jr Blvd and is situated less than one mile from Interstate 75. It is located adjacent to an existing Starbucks and near hotels, restaurants, and other commercial establishments. The site provides ingress and egress from multiple access points and is positioned near the CitiBank Center office campus and Florida State Fairgrounds.
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Présenté par
Sabal Park | 9601 E Doctor Martin Luther King Junior Blvd
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