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Amber Oaks G 9601 Amberglen Blvd Bureau | 315–2 419 m² | À louer | Austin, TX 78729



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux riche en équipements avec des suites haut de gamme prêtes à emménager, un centre de remise en forme entièrement équipé, un hall d'accueil haut de gamme et des finitions des espaces communs.
- Idéalement situé en face d'un centre de remise en forme LifeTime à Amber Oaks, un parc de bureaux magnifiquement aménagé doté de nombreux équipements extérieurs.
- Il comprend de nombreux équipements, à cinq minutes en voiture du centre commercial Lakeline et à dix minutes en voiture des centres commerciaux de Cedar Park et de Round Rock.
- Déplacez-vous facilement grâce à un accès immédiat au TX-45, à trois minutes de l'autoroute 183, à sept minutes de Mopac Expwy et à un ratio de stationnement de 5 pour 1 000 RSF.
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 169 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 169 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 887 m² d’espace adjacent.
Contiguous with suite 260 up to 9547 sf
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 887 m² d’espace adjacent.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 120 | 363 m² | Négociable | 247,35 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 89 781 € /an 7 482 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 140 | 505 m² | Négociable | 247,35 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 124 939 € /an 10 412 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 664 m² | Négociable | 247,35 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 164 280 € /an 13 690 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 260 | 571 m² | Négociable | 247,35 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 141 346 € /an 11 779 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 275 | 315 m² | Négociable | 247,35 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 78 038 € /an 6 503 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 363 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,35 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 89 781 € /an 7 482 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 140
| Surface |
| 505 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,35 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 124 939 € /an 10 412 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 664 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,35 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 164 280 € /an 13 690 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 260
| Surface |
| 571 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,35 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 141 346 € /an 11 779 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 275
| Surface |
| 315 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,35 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 78 038 € /an 6 503 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface | 363 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 140
| Surface | 505 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 169 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 150
| Surface | 664 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 169 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 260
| Surface | 571 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 887 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 275
| Surface | 315 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Contiguous with suite 260 up to 9547 sf
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 887 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Amber Oaks G est l'un des dix bâtiments du parc de bureaux haut de gamme Amber Oaks situé le long de la TX-45, dans le nord-ouest d'Austin. Niché dans un cadre semblable à un parc avec un aménagement paysager luxuriant, l'Amber Oaks G dispose d'un hall d'entrée en atrium de deux étages avec des finitions haut de gamme, un mobilier moderne et des accents en pierre naturelle. Les commodités abondent à l'Amber Oaks G avec un centre de remise en forme ultramoderne, des vestiaires et des douches, ainsi qu'une variété de suites personnalisables et prêtes à emménager pour répondre aux besoins de tous les locataires. Grâce à un grand parking sur place avec un ratio de stationnement de 5 pour 1 000 RSF, à un accès direct au TX-45, à cinq kilomètres de l'autoroute 183 et à huit kilomètres de l'autoroute Mopac, les locataires peuvent se déplacer sans effort. Situé à environ 13 km de Round Rock et à 27 km du centre-ville d'Austin, Amber Oaks se trouve dans une communauté accueillante et recherchée avec des rues ombragées, de vastes trottoirs et des sentiers sinueux à travers le parc Amber Oaks. Les autres équipements extérieurs d'Amber Oaks incluent un terrain de basket, un shuffleboard, des food trucks rotatifs et de nombreux sièges extérieurs ombragés. Le campus compte une liste impressionnante de locataires, notamment Oracle, URS, Office Depot, Xerox, Zimmer et Pulte Homes, ainsi qu'un centre Lifetime Fitness avec piscine, terrains de basket et de tennis. Les locataires bénéficient d'un court trajet de cinq minutes en voiture du centre commercial Lakeline et des centres commerciaux environnants avec Macy's, H-E-B, Target, Alamo Drafthouse Cinema, Starbucks et Panera Bread.
- Atrium
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Plug & Play
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Arteris IP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Conduent
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- H.W. Lochner Inc
- Construction
- 1er
- RealManage
- Immobilier
- 1er
- SmartNote
- Finance et assurances
Présenté par
Amber Oaks G | 9601 Amberglen Blvd
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