Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
9601 116 St Industriel/Logistique 1 315 m² Inoccupé À vendre Grande Prairie, AB T8V 5W3 1 368 627 € (1 040,75 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Located in Grande Prairie's Richmond Industrial Park with excellent access to Hwy 40 and airport corridors.
- Over 30 offices, three boardrooms, and multiple restrooms provide a ready-to-use configuration for businesses.
- Situated on a 1.01-acre site with natural gas heating and public utility connections for water and sewer.
- Total of 14,155 sq ft separated into two distinct units suitable for multi-tenant or single-user occupancy.
- Two overhead powered doors (14' width by 16' height) ensure functional load-in/load-out capability.
- Income potential through an existing sublease providing revenue continuity until April 2028.
Résumé analytique
This industrial property in the Richmond Industrial Park offers strategic frontage on a busy Costco Road with quick connectivity to Highway 40 and the airport. Comprising a total of 14,155 sq ft, the building is fully improved with two functional units—each equipped with small bays, private offices, and a split-level design. The building includes approximately 30 offices, 3 boardrooms/bullpens, and 5 washrooms. Flexibility is enhanced by two 14' x 16' overhead powered doors suitable for diverse industrial operations. Situated on a 1.01-acre lot, the site features ample yard space and natural gas heating. This property provides an excellent owner-user or lease investment opportunity with existing tenant income from a previous tenant subleasing until 2028. Negotiable possession terms add to the appeal for buyers seeking operational readiness and long-term versatility. Also for lease MLS A2274761
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 368 627 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 040,75 € | Surface du lot | 0,41 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 1 315 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction | 2002 |
| Zonage | I-G - General industrial | ||
| Prix | 1 368 627 € |
| Prix par m² | 1 040,75 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,41 ha |
| Surface utile brute | 1 315 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2002 |
| Zonage | I-G - General industrial |
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Chauffage - Gaz
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
9200 square foot space available immediately. Contact broker for additional information.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 315 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 315 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 315 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
9200 square foot space available immediately. Contact broker for additional information.
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
9601 116 St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.