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Informations principales

  • High exposure location in Richmond Industrial Park along the busy Costco corridor with convenient access to Highway 40 and the Grande Prairie Airport.
  • Flexible configuration that pairs two small bays with extensive office space under an NNN lease structure for predictable occupancy costs.
  • Secure, fully paved and fenced yard accommodating vehicle parking, equipment staging and outdoor storage while presenting a professional image.

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  • Espace
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 315 m²
  • Négociable
  • 93,75 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 123 282 € /an 10 274 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

9200 square foot space available immediately. Contact broker for additional information.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Natural gas heating.
  • 2 Bays allows for various uses.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 315 m² Négociable 93,75 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 123 282 € /an 10 274 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
1 315 m²
Durée
Négociable
Loyer
93,75 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 123 282 € /an 10 274 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 315 m²
Durée Négociable
Loyer 93,75 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

9200 square foot space available immediately. Contact broker for additional information.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 Bays allows for various uses.
  • Natural gas heating.

Aperçu du bien

Fully built out and move in ready offices with a fully paved and fenced yard. Great frontage on the busy Costco road in Richmond Industrial Park with quick access to Hwy 40 and the Airport. Also has 2 small bays for further versatility. Features over 30offices, 3 boardrooms/bullpens and 5 bathrooms. Total of 14,155 total Sq Ft (4250 Second floor). Get your business noticed ! Base rent is$16,514.17, and Additional Rent is $6169.22 for a Total of $22,683.39 plus GST. If you need less space, 101 can be rented. 9200 sq ft for $16, 276 plus GST.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
1 315 m²
Surface du lot
0,41 ha
Année de construction
2002
Développement et livraisons
Béton armé
Chauffage
Gaz
Zonage
I-G - General industrial
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
  • ID de l’annonce: 39390931

  • Date de mise sur le marché: 10/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9601 116 St, Grande Prairie, AB T8V 5W3

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