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Mallory Manor Motel 9600 W Colfax Ave Services hôteliers 28 chambres 2 977 345 € (106 334 €/Chambre) Taux de capitalisation 6,64 % Lakewood, CO 80215
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Possible rental income from Single Family Resident is an estimated $2,000 per month which has not been added to the cap
rate calculation. With SFR rental income, estimated cap rate would be 7.13%.
An exceptional investment opportunity awaits with this well-positioned motel property sitting on a generous 43,778 sq ft
site. Boasting three buildings across two stories, the property includes 29 rooms—featuring 14 double rooms, 14 king
rooms, and a single-family residence—all within a total 15,079 sq ft building footprint. The single-family residence (built
1956) offers an annual rental income potential, adding additional value for the savvy investor. Guests enjoy convenient
amenities such as a vending machine, and there are 25 on-site parking spaces for ease and accessibility, and a 3-car
garage. Located in a high-visibility area with prominent hotel signage, this property benefits from excellent regional and
local access and is close to shopping, dining, and local attractions—making it a desirable stay for travelers and a strong
performer in the hospitality market. Buyer/Buyer Broker to verify all information provided. Explore Lakewood
Reinvestment Authority Activities - City of Lakewood
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 977 345 € | Surface du lot | 0,45 ha |
| Prix par chambre | 106 334 € | Surface de l’immeuble | 1 401 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 28 |
| Taux de capitalisation | 6,64 % | Nb d’étages | 2 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1951 |
| Type de bien | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C-2 / M-G-U - Mixed-Use General Urban | ||
| Prix | 2 977 345 € |
| Prix par chambre | 106 334 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,64 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,45 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 401 m² |
| Nb de chambres | 28 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | C-2 / M-G-U - Mixed-Use General Urban |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès internet à haut débit
- Accès Wi-Fi public
À PROPOS 9600 W COLFAX AVE , LAKEWOOD, CO 80215
An exceptional investment opportunity awaits with this well-positioned motel property sitting on a generous 43,778 sq ft site. Boasting three buildings across two stories, the property includes 29 rooms—featuring 14 double rooms, 14 king rooms, and a single-family residence—all within a total 15,079 sq ft building footprint. The single-family residence (built 1956) offers an annual rental income potential, adding additional value for the savvy investor. Guests enjoy convenient amenities such as a vending machine, and there are 25 on-site parking spaces for ease and accessibility, and a 3-car garage. Located in a high-visibility area with prominent hotel signage, this property benefits from excellent regional and local access and is close to shopping, dining, and local attractions—making it a desirable stay for travelers and a strong performer in the hospitality market. Buyer/Buyer Broker to verify all information provided. Explore Lakewood Reinvestment Authority Activities - City of Lakewood: https://www.lakewood.org/Business/Reinvestment-Authority/LRA Activities#section-6
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 28 | 55,29 € | - |
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 39 070 € | |
| Évaluation du terrain | 70 361 € | Évaluation totale | 109 432 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Mallory Manor Motel | 9600 W Colfax Ave
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