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EASTERN RETAIL CENTER (RED ROBIN | DUNN-EDWAR 9600 S Eastern Ave Local commercial 1 645 m² 100 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89123 9 470 799 € (5 758,83 €/m²) Taux de capitalisation 5,92 %
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Informations principales sur l'investissement
- High quality legacy pride of ownership strip center | Destination based retailers provide steady traffic to center.
- Approximately 78% of the occupied square footage is leased to national tenants.
- Seasoned tenants occupy 94% of the GLA since the shopping center was constructed.
- Retailers with different traffic patterns create a steady flow of traffic to center | Stable asset with 100% occupancy.
- The national tenants comprise over 75% of the net operating income.
- Varied lease rollover with leases expiring in 2027, 2033, and 2036.
Résumé analytique
Strategically located at the northeast corner of S.? Eastern Avenue and E.? Silverado Ranch Boulevard (Presque Isle St.?), less than ¾ of a mile south of the S.? Eastern Avenue & 215 Beltway Interchange, the property has more than 51,600 cars traveling in front of the property daily.?
Located at the signalized intersection, the Eastern Retail Center is joined by several other national retailers along S.? Eastern Avenue in the immediate trade area including Walmart, Sam’s Club, Home Depot, Old Navy, Ross Dress for Less, Petco, Grocery Outlet, Chuck E.? Cheese, Walgreens, Target, Five Below, Nike, Petsmart, Michaels, Dollar Tree, Lowe’s, and HomeGoods.? Restaurants include Burger King, Costa Vida, In N Out Burger, Chipotle, WingStop, Denny’s, Carl’s Jr.?, Grimaldi’s, Café Rio, Zippy’s, Krispy Kreme, Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers, McDonald’s, and Chili’s.?
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
560 358 €
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1 106,11 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
560 358 €
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1 106,11 €
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| Résultat net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 560 358 € |
| Annuel par m² | 1 106,11 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 560 358 € |
| Annuel par m² | 1 106,11 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dunn-Edwards
- Construction
- 692 m²
- -
- Triple net
- Août 2027
-
- Hébergement et restauration
- 590 m²
- -
- Triple net
- Déc. 2033
Red Robin Gourmet Burgers, Inc. est une chaîne de restaurants décontractés fondée en 1969 qui exerce ses activités par l'intermédiaire de sa filiale en propriété exclusive, Red Robin International, Inc., et sous le nom commercial Red Robin Gourmet Burgers and Brews. Red Robin Gourmet Burgers, Inc. pense que rien ne réunit mieux les gens que les hamburgers et le plaisir autour d'une table, et personne ne rend les moments de connexion autour d'une nourriture gourmande plus mémorables que Red Robin. Ils servent une variété de hamburgers et de plats traditionnels aux clients de tous âges dans une atmosphère décontractée et ludique. En plus de ses nombreux hamburgers, Red Robin propose un large éventail de salades, d'entrées, de plats principaux, de desserts, de boissons exclusives et de pizzas Donatos® dans certains restaurants. Il est désormais facile de profiter de Red Robin où que vous soyez grâce à la commande en ligne disponible pour les plats à emporter, la livraison et la restauration. Il existe des restaurants Red Robin aux États-Unis et au Canada, y compris ceux qui opèrent dans le cadre de contrats de franchise.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dunn-Edwards | Construction | 692 m² | - | Triple net | Août 2027 | |
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Hébergement et restauration | 590 m² | - | Triple net | Déc. 2033 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 177-24-401-009 | Évaluation des aménagements | 749 505 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 830 215 € (2026) | Évaluation totale | 1 579 721 € (2026) |
Taxes foncières
Présenté par
EASTERN RETAIL CENTER (RED ROBIN | DUNN-EDWAR | 9600 S Eastern Ave
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