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Overseas Tower 9600 NW 25th St Bureau 3 587 m² 100 % Loué À vendre Miami, FL 33172 11 585 561 € (3 230,31 €/m²)
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Résumé analytique
CBRE, Inc., is pleased to offer for sale the design/ award winning 9600 NW 25th Street (Overseas Tower). This is Doral, Florida’s coolest & most iconic office tower.
This is an incredible opportunity to acquire a ±35,000 SF boutique office building on ±1.714 acres for well below replacement costs.
The structure has a striking façade, which features a mix of concrete and glass that gives it a futuristic yet functional aesthetic.
Originally constructed in 1981, as the US HQ for Overseas Union Bank, the Building has been well maintained and continually upgraded to attract a variety of tenants.
This property prominent sits on the corner of NW 25th Street & NW 96th Avenue in the heart Doral; one of the fastest growing cities in Florida, with 3x population growth over the last 20 years.
This is an incredible opportunity to acquire a ±35,000 SF boutique office building on ±1.714 acres for well below replacement costs.
The structure has a striking façade, which features a mix of concrete and glass that gives it a futuristic yet functional aesthetic.
Originally constructed in 1981, as the US HQ for Overseas Union Bank, the Building has been well maintained and continually upgraded to attract a variety of tenants.
This property prominent sits on the corner of NW 25th Street & NW 96th Avenue in the heart Doral; one of the fastest growing cities in Florida, with 3x population growth over the last 20 years.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
3 587 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
11 585 561 €
Prix par m²
3 230,31 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface type par étage
512 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
IU-C, County - Industriel - Non incorporé Miami/Dade
Stationnement
98 places (27,32 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Climatisation
- Balcon
- Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Allstar Insurance
- Finance et assurances
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- Ats Investment
- Immobilier
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- -
- Biotech Corp
- Grossiste
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Nous sommes fiers de desservir le marché du sud de la Floride depuis 2001 avec onze sites répartis dans tout l'État de Floride. Notre équipe de direction travaille dans le secteur du recrutement depuis 1993 et a mis à profit cette expérience pour créer GL Staffing Services afin de faire de l'entreprise ce qu'elle est aujourd'hui. Nous nous engageons à fournir un service de premier ordre à nos clients, à nos employés temporaires et à notre personnel de base, et nous comprenons qu'il s'agit de l'épine dorsale de notre entreprise.
- Law Office-Zachary Zurich Pa
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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- My Sun Insurance
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- -
- Star Talent Agency
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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- Thomas Willis Pa
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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- Tld America Corp
- Transport et entreposage
- -
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- Westvest Associates
- Immobilier
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Allstar Insurance | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Ats Investment | Immobilier | - | - | - | ||
| Biotech Corp | Grossiste | - | - | - | ||
| G L Staffing | Services administratifs et de soutien | - | - | - | ||
| Law Office-Zachary Zurich Pa | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| My Sun Insurance | - | - | - | - | ||
| Star Talent Agency | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
| Thomas Willis Pa | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Tld America Corp | Transport et entreposage | - | - | - | ||
| Westvest Associates | Immobilier | - | - | - |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 35-3033-008-0020 | Évaluation des aménagements | 2 181 963 € |
| Évaluation du terrain | 2 900 179 € | Évaluation totale | 5 082 142 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
35-3033-008-0020
Évaluation du terrain
2 900 179 €
Évaluation des aménagements
2 181 963 €
Évaluation totale
5 082 142 €
1 sur 14
Vidéos
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Photos
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Présenté par
Overseas Tower | 9600 NW 25th St
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