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Great Hills Plaza 9600 Great Hills Trl Bureau | 336–4 522 m² | 4 étoiles | À louer | Austin, TX 78759
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Informations principales
- The property boasts a newly renovated, light-filled lobby and modern common areas that create a welcoming first impression.
- Tenants benefit from ample surface parking at a 3.5:1000 ratio along with an on-site courtesy patrol for added peace of mind.
- Monument signage opportunities and ongoing capital investments by strong ownership ensure long-term value and visibility
- It offers exceptional walkability to over 50 retailers, restaurants, and coffee shops, making it convenient for tenants and visitors.
- The building is equipped with a bipolar ionization HVAC system, enhancing indoor air quality and workplace comfort.
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- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
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- Détecteur de fumée
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- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 200E | 2 209 m² | Négociable | 297,09 € /m²/an 24,76 € /m²/mois 656 295 € /an 54 691 € /mois | Bureau | - | 01/03/2027 |
| 2e étage, bureau 200W | 336 – 691 m² | Négociable | 297,09 € /m²/an 24,76 € /m²/mois 205 268 € /an 17 106 € /mois | Bureau | - | 01/03/2027 |
| 2e étage, bureau 220W | 355 – 691 m² | Négociable | 297,09 € /m²/an 24,76 € /m²/mois 205 268 € /an 17 106 € /mois | Bureau | - | 01/03/2027 |
| 3e étage, bureau 325E | 931 m² | Négociable | 297,09 € /m²/an 24,76 € /m²/mois 276 534 € /an 23 044 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau 200E
| Surface |
| 2 209 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 297,09 € /m²/an 24,76 € /m²/mois 656 295 € /an 54 691 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/03/2027 |
2e étage, bureau 200W
| Surface |
| 336 – 691 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 297,09 € /m²/an 24,76 € /m²/mois 205 268 € /an 17 106 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/03/2027 |
2e étage, bureau 220W
| Surface |
| 355 – 691 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 297,09 € /m²/an 24,76 € /m²/mois 205 268 € /an 17 106 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/03/2027 |
3e étage, bureau 325E
| Surface |
| 931 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 297,09 € /m²/an 24,76 € /m²/mois 276 534 € /an 23 044 € /mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200E
| Surface | 2 209 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 297,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/03/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Lumière naturelle
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- Éclairage d’appoint
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- Détecteur de fumée
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Photos
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2e étage, bureau 200W
| Surface | 336 – 691 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 297,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/03/2027 |
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2e étage, bureau 220W
| Surface | 355 – 691 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 297,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/03/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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3e étage, bureau 325E
| Surface | 931 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 297,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
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- Espace d’angle
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- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Great Hills Plaza est un superbe immeuble de bureaux de trois étages entièrement vitré situé dans le nord-ouest d'Austin, à quelques pas des plus de 40 boutiques et restaurants de l'Arboretum. Idéalement situé à proximité du Loop 360 et de l'US Highway 183, le bâtiment de classe A offre un excellent accès à Austin et à sa banlieue.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1984/2018
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
13 076 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
4 359 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
494 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Contacts
-
Connor Atchley -
Carly Langley -
Brandon Lester -
Transwestern Real Estate Services
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Présenté par
Great Hills Plaza | 9600 Great Hills Trl
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