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Great Hills Plaza 9600 Great Hills Trl Bureau | 336–4 522 m² | 4 étoiles | À louer | Austin, TX 78759
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Informations principales
- The property boasts a newly renovated, light-filled lobby and modern common areas that create a welcoming first impression.
- Tenants benefit from ample surface parking at a 3.5:1000 ratio along with an on-site courtesy patrol for added peace of mind.
- Monument signage opportunities and ongoing capital investments by strong ownership ensure long-term value and visibility
- It offers exceptional walkability to over 50 retailers, restaurants, and coffee shops, making it convenient for tenants and visitors.
- The building is equipped with a bipolar ionization HVAC system, enhancing indoor air quality and workplace comfort.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 200E | 2 209 m² | Négociable | 291,95 € /m²/an 24,33 € /m²/mois 644 940 € /an 53 745 € /mois | Bureau | - | 01/03/2027 |
| 2e étage, bureau 200W | 336 – 691 m² | Négociable | 291,95 € /m²/an 24,33 € /m²/mois 201 717 € /an 16 810 € /mois | Bureau | - | 01/03/2027 |
| 2e étage, bureau 220W | 355 – 691 m² | Négociable | 291,95 € /m²/an 24,33 € /m²/mois 201 717 € /an 16 810 € /mois | Bureau | - | 01/03/2027 |
| 3e étage, bureau 325E | 931 m² | Négociable | 291,95 € /m²/an 24,33 € /m²/mois 271 749 € /an 22 646 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau 200E
| Surface |
| 2 209 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| 291,95 € /m²/an 24,33 € /m²/mois 644 940 € /an 53 745 € /mois |
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| 01/03/2027 |
2e étage, bureau 200W
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| 336 – 691 m² |
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| Négociable |
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| 291,95 € /m²/an 24,33 € /m²/mois 201 717 € /an 16 810 € /mois |
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| - |
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| 01/03/2027 |
2e étage, bureau 220W
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| 355 – 691 m² |
| Durée |
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| 291,95 € /m²/an 24,33 € /m²/mois 201 717 € /an 16 810 € /mois |
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| 01/03/2027 |
3e étage, bureau 325E
| Surface |
| 931 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| 291,95 € /m²/an 24,33 € /m²/mois 271 749 € /an 22 646 € /mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200E
| Surface | 2 209 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 291,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/03/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
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2e étage, bureau 200W
| Surface | 336 – 691 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 291,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/03/2027 |
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2e étage, bureau 220W
| Surface | 355 – 691 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 291,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/03/2027 |
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3e étage, bureau 325E
| Surface | 931 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 291,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
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Aperçu du bien
Great Hills Plaza est un superbe immeuble de bureaux de trois étages entièrement vitré situé dans le nord-ouest d'Austin, à quelques pas des plus de 40 boutiques et restaurants de l'Arboretum. Idéalement situé à proximité du Loop 360 et de l'US Highway 183, le bâtiment de classe A offre un excellent accès à Austin et à sa banlieue.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Contacts
-
Connor Atchley -
Carly Langley -
Brandon Lester -
Transwestern Real Estate Services
Présenté par
Great Hills Plaza | 9600 Great Hills Trl
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