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Great Hills Plaza 9600 Great Hills Trl Bureau | 247–1 858 m² | 4 étoiles | À louer | Austin, TX 78759
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The property boasts a newly renovated, light-filled lobby and modern common areas that create a welcoming first impression.
- Tenants benefit from ample surface parking at a 3.5:1000 ratio along with an on-site courtesy patrol for added peace of mind.
- Monument signage opportunities and ongoing capital investments by strong ownership ensure long-term value and visibility
- It offers exceptional walkability to over 50 retailers, restaurants, and coffee shops, making it convenient for tenants and visitors.
- The building is equipped with a bipolar ionization HVAC system, enhancing indoor air quality and workplace comfort.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Conveniently located on the first floor for quick access. Ideal for smaller professional teams or client-facing use. Positioned near lobby and common areas for visibility. Benefits from freshly renovated corridors and modern finishes. Easy access to surface parking. Flexible layout options for customization.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Move-in ready with modern finishes.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 611 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Détecteur de fumée
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Third-floor corner suite offering privacy and quiet. Enhanced natural light from multiple exposures. Close to second-floor lounge and renovated corridors. Highly adaptable for collaborative or executive layouts. Ideal for companies prioritizing both function and aesthetics. Proximity to parking and walkable amenities for convenience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 611 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Détecteur de fumée
- Corner suite, impressive window lines.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 130E | 247 m² | Négociable | 283,99 € /m²/an 23,67 € /m²/mois 70 154 € /an 5 846 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 325E | 937 m² | Négociable | 283,99 € /m²/an 23,67 € /m²/mois 266 239 € /an 22 187 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350E | 674 m² | Négociable | 283,99 € /m²/an 23,67 € /m²/mois 191 388 € /an 15 949 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 130E
| Surface |
| 247 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 283,99 € /m²/an 23,67 € /m²/mois 70 154 € /an 5 846 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 325E
| Surface |
| 937 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 283,99 € /m²/an 23,67 € /m²/mois 266 239 € /an 22 187 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350E
| Surface |
| 674 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 283,99 € /m²/an 23,67 € /m²/mois 191 388 € /an 15 949 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 130E
| Surface | 247 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 283,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Conveniently located on the first floor for quick access. Ideal for smaller professional teams or client-facing use. Positioned near lobby and common areas for visibility. Benefits from freshly renovated corridors and modern finishes. Easy access to surface parking. Flexible layout options for customization.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Move-in ready with modern finishes.
3e étage, bureau 325E
| Surface | 937 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 283,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 611 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
3e étage, bureau 350E
| Surface | 674 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 283,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Third-floor corner suite offering privacy and quiet. Enhanced natural light from multiple exposures. Close to second-floor lounge and renovated corridors. Highly adaptable for collaborative or executive layouts. Ideal for companies prioritizing both function and aesthetics. Proximity to parking and walkable amenities for convenience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 611 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Corner suite, impressive window lines.
APERÇU DU BIEN
Great Hills Plaza est un superbe immeuble de bureaux de trois étages entièrement vitré situé dans le nord-ouest d'Austin, à quelques pas des plus de 40 boutiques et restaurants de l'Arboretum. Idéalement situé à proximité du Loop 360 et de l'US Highway 183, le bâtiment de classe A offre un excellent accès à Austin et à sa banlieue.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACTS
-
Connor Atchley -
Brandon Lester -
Carly Langley -
Transwestern Real Estate Services
Présenté par
Great Hills Plaza | 9600 Great Hills Trl
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