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Great Hills Plaza 9600 Great Hills Trl Bureau | 212–2 070 m² | 4 étoiles | À louer | Austin, TX 78759
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The property boasts a newly renovated, light-filled lobby and modern common areas that create a welcoming first impression.
- Tenants benefit from ample surface parking at a 3.5:1000 ratio along with an on-site courtesy patrol for added peace of mind.
- Monument signage opportunities and ongoing capital investments by strong ownership ensure long-term value and visibility
- It offers exceptional walkability to over 50 retailers, restaurants, and coffee shops, making it convenient for tenants and visitors.
- The building is equipped with a bipolar ionization HVAC system, enhancing indoor air quality and workplace comfort.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ground-level suite with strong accessibility. Prominent visibility from building entry points. Great for tenants seeking immediate presence near lobby traffic. Newly renovated common areas enhance client experience. Close proximity to food, coffee, and retail. Can accommodate professional office users or service-oriented needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Efficient layout, abundant natural light.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salle de marchés
- Accessible fauteuils roulants
Conveniently located on the first floor for quick access. Ideal for smaller professional teams or client-facing use. Positioned near lobby and common areas for visibility. Benefits from freshly renovated corridors and modern finishes. Easy access to surface parking. Flexible layout options for customization.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Move-in ready with modern finishes.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 611 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Détecteur de fumée
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Third-floor corner suite offering privacy and quiet. Enhanced natural light from multiple exposures. Close to second-floor lounge and renovated corridors. Highly adaptable for collaborative or executive layouts. Ideal for companies prioritizing both function and aesthetics. Proximity to parking and walkable amenities for convenience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 611 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Détecteur de fumée
- Corner suite, impressive window lines.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 212 m² | Négociable | 287,58 € /m²/an 23,96 € /m²/mois 60 861 € /an 5 072 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 130E | 247 m² | Négociable | 287,58 € /m²/an 23,96 € /m²/mois 71 040 € /an 5 920 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 325E | 937 m² | Négociable | 287,58 € /m²/an 23,96 € /m²/mois 269 599 € /an 22 467 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350E | 674 m² | Négociable | 287,58 € /m²/an 23,96 € /m²/mois 193 803 € /an 16 150 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 212 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 287,58 € /m²/an 23,96 € /m²/mois 60 861 € /an 5 072 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 130E
| Surface |
| 247 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 287,58 € /m²/an 23,96 € /m²/mois 71 040 € /an 5 920 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 325E
| Surface |
| 937 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 287,58 € /m²/an 23,96 € /m²/mois 269 599 € /an 22 467 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350E
| Surface |
| 674 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 287,58 € /m²/an 23,96 € /m²/mois 193 803 € /an 16 150 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 212 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 287,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ground-level suite with strong accessibility. Prominent visibility from building entry points. Great for tenants seeking immediate presence near lobby traffic. Newly renovated common areas enhance client experience. Close proximity to food, coffee, and retail. Can accommodate professional office users or service-oriented needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Salle de marchés
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Efficient layout, abundant natural light.
1er étage, bureau 130E
| Surface | 247 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 287,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Conveniently located on the first floor for quick access. Ideal for smaller professional teams or client-facing use. Positioned near lobby and common areas for visibility. Benefits from freshly renovated corridors and modern finishes. Easy access to surface parking. Flexible layout options for customization.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Move-in ready with modern finishes.
3e étage, bureau 325E
| Surface | 937 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 287,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 611 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
3e étage, bureau 350E
| Surface | 674 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 287,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Third-floor corner suite offering privacy and quiet. Enhanced natural light from multiple exposures. Close to second-floor lounge and renovated corridors. Highly adaptable for collaborative or executive layouts. Ideal for companies prioritizing both function and aesthetics. Proximity to parking and walkable amenities for convenience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 611 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Corner suite, impressive window lines.
APERÇU DU BIEN
Great Hills Plaza est un superbe immeuble de bureaux de trois étages entièrement vitré situé dans le nord-ouest d'Austin, à quelques pas des plus de 40 boutiques et restaurants de l'Arboretum. Idéalement situé à proximité du Loop 360 et de l'US Highway 183, le bâtiment de classe A offre un excellent accès à Austin et à sa banlieue.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACTS
-
Connor Atchley -
Brandon Lester -
Carly Langley -
Transwestern Real Estate Services
Présenté par
Great Hills Plaza | 9600 Great Hills Trl
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