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Village at Allen Twin Creeks 960 W Exchange Pky Local commercial 1 278 m² 92 % Loué À vendre Allen, TX 75013 6 934 405 € (5 425,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
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Informations principales sur l'investissement
- 2026 Construction, 13,758 SF, 6-Tenant Retail Asset Located in the Dense & Affluent Northern DFW Submarket of Allen, TX.
- 100% Leased to a Relevant Tenant Mix.
- Over 7.5MM SF of Retail GLA in a 2 Mile Radius
- Positioned at the Signalized Intersection of Exchange Pkwy & North Watter Road, Neighboring Walmart Supercenter.
- All Existing Tenants Experiencing Annual Rent Bumps During Primary Term
- Seconds from US 75 (174,900+ VPD) Connecting to Sam Rayburn Tollway (75,300+ VPD
Résumé analytique
SHOP Companies Investment Sales has been exclusively retained to offer the opportunity to acquire The Village at Allen Twin Creeks (the “Property”), a 13,758-square-foot neighborhood retail asset currently under construction and scheduled for delivery in 2026. The property is located near the intersection of West Exchange Parkway and North Watters Road in a dense and affluent DFW submarket. The Village at Allen Twin Creeks is 100% leased and benefits from more than 7.5 million square feet of retail GLA within a two-mile radius, as well as average household incomes exceeding $165,100 within a one-mile radius.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 278 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
6 934 405 €
Prix par m²
5 425,30 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
440 380 €
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,79 ha
Zonage
NEC - Vacant Land
Façade
197 m sur West Exchange Parkway
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- Phase 1
- 99 m²
- Local commercial
- En extrémité
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Phase 1 | 99 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
Phase 1
| Surface |
| 99 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Village at Allen Twin Creeks | 960 W Exchange Pky
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