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Murphy USA 960 State 121 hwy Local commercial 262 m² À vendre Lewisville, TX 75057 2 795 142 € (10 653,91 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

960 State 121 hwy, Lewisville, TX 75057

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Informations principales sur l'investissement

  • 2022 Construction. 2,824+/- SF Building. 1.34+/- Acre Site
  • Excellent Underlying Real Estate Fundamentals | Large 1.4 Parcel on Signalized Corner of Two Major Thoroughfares in North Dallas
  • Murphy USA is a Leading Retailer of Gasoline & Convenience Merchandise – Over $4.28B in Revenue Across 1,800+ Locations
  • High-Traffic Signalized Corner Location on State Highway 121 (47,452 VPD)
  • Lewisville is an Established DFW Suburb | 135,983+ Residents | $89,233+ Median Household Income
  • Lewisville | Located in the Dallas–Fort Worth Metroplex — 4th Largest MSA in the U.S. | Population: 135,983+

Résumé analytique

15-Year Absolute NNN Ground Lease with 10% Rent Increases Every 5 Years in Primary Term & 4 Option Periods

Pièces jointes

SECURE NET LEASE OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
262 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
2 795 142 €
Prix par m²
10 653,91 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
139 757 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface du lot
6,34 ha

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle R981222 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 1 489 574 € Évaluation totale 1 489 574 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R981222
Évaluation du terrain
1 489 574 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 489 574 €
(469) 694-4189

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40249741

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 960 State 121 hwy, Lewisville, TX 75057

Ce Lewisville/Flower Mound Local commercial situé à 960 State 121 hwy, Lewisville, TX 75057 est actuellement disponible. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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Photos
Street view Rue
Carte
960 State 121 hwy, Lewisville, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
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1 sur 1
Murphy USA | 960 State 121 hwy
(469) 694-4189 x

Murphy USA | 960 State 121 hwy

Kyle Varni
(469) 694-4189

Ben Johnson
(469) 729-6441

Graham Hickey
(469) 694-7411

Bob Moorhead
(214) 915-8890

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