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960 Pamplico Hwy Bureaux/Local commercial | 139 m² | À louer | Florence, SC 29505
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Informations principales
- ±21,000 SF multi-tenant retail and office center
- Directly in front of MUSC Medical Center
- Signalized intersection with convenient ingress and egress
- Prime corner location at Pamplico Highway and Pine Forest Drive
- Excellent visibility with ±22,700 vehicles per day
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F | 139 m² | Négociable | 130,03 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 18 120 € /an 1 510 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau F
Suite F offers approximately 1,500 square feet of versatile commercial space along Pamplico Highway in Florence, SC. This location provides excellent visibility and accessibility, making it an attractive option for retail, showroom, or service-oriented businesses. The suite features a large open showroom area, dedicated storage or office space, and two restrooms, creating a functional layout that supports a variety of business operations. Positioned in a well-trafficked corridor, the property benefits from strong exposure and convenient access to surrounding neighborhoods and major roadways. Tenant responsibilities include utilities, pro-rata share of taxes, insurance, CAM, and interior upkeep. This space is ideal for businesses seeking a highly visible location with a practical configuration for both customer-facing and back-office needs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Large Open Showroom
- Prime Pamplico Highway Location
- Flexible Retail or Office Use
- High Visibility Corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
Pamplico Plaza is a ±21,000 SF multi-tenant retail and office center located at the corner of Pamplico Highway and Pine Forest Drive, directly in front of MUSC Medical Center. The center benefits from strong visibility and traffic exposure with approximately 22,700 vehicles per day on Pamplico Highway, along with convenient ingress/egress from the signalized intersection. The surrounding area offers a wide range of commercial services, including retail, grocery, banking, restaurants, medical providers, and professional office users.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Alex Matthews -
Drew Chaplin -
David Tedder -
Andrew Chaplin -
Kent Caudle -
Palmetto Commercial Real Estate
Présenté par
960 Pamplico Hwy
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