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960 Osborne Rd NE Local commercial | 465 m² | À louer | Fridley, MN 55432
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Août 2034 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Well-located auto service facility available for sublease just off the intersection of Hwy 65 (32,000 VPD) and Osborne Road (7,500 VPD) in Fridley. The property benefits from close proximity to the signalized intersection, providing strong visibility and convenient access for customers and fleets. Formerly Aamco auto repair, the space features approximately 4,500 SF of shop area with 7 drive-in bays, with a roughly 500 SF climate-controlled vestibule/entry area. The layout is highly functional and supports a range of automotive uses including general repair and fleet service The space includes 25 parking stalls. The shop is fully built out with high ceilings, bright lighting, and efficient workflow between service bays. Existing infrastructure allows a user to step into a ready-to-operate facility with minimal downtime. Immediate availability. Sublease rate negotiable.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 960 Osborne Rd NE, Fridley, MN 55432
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AAMCO Transmissions
- Entretien automobile/Vidange
- 865
- International
- Fridley Auto Body
- Services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AAMCO Transmissions | Entretien automobile/Vidange | 865 | International |
| Fridley Auto Body | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
Caractéristiques
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
960 Osborne Rd NE
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