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Turnkey Auto Sales & Service | 60+ Car Lot | 960 Norwich Rd Local commercial 139 m² À vendre Plainfield, CT 06374 232 198 € (1 670,70 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- CI-zoned with 25+ permitted uses — auto repair, dealer, contractor, landscaper, towing, fabrication
- 60-car paved lot with Route 12 frontage (10,200 ADT) and I-395 access
- New ULINE distribution facility and two Ryan Companies warehouses driving area growth
- 2 vehicle lifts, 4-car bay, 400A 3-phase power — turnkey automotive or industrial shop
- Security camera system conveys with property
Résumé analytique
ENVIRONMENTAL ADVANTAGE: Connecticut's Transfer Act sunset on March 1, 2026 (PA 25-6). This sale requires NO Transfer Act filing, no certifying party, and no DEEP transfer fee — a major change for automotive-use properties that removes the friction that historically complicated auto-shop transactions.
DEALER LICENSE PATH: A complete dealer-license roadmap is available for serious buyers — Town of Plainfield Certificate of Approval of Location plus the DMV K-7 package, with contacts and fees mapped.
DEALER LICENSE PATH: A complete dealer-license roadmap is available for serious buyers — Town of Plainfield Certificate of Approval of Location plus the DMV K-7 package, with contacts and fees mapped.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
232 198 €
Prix par m²
1 670,70 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
CI - CI (Commercial Industrial) - Town of Plainfield. Supports automotive, service trades, and light industrial uses. Verify intended use with Town.
Stationnement
60 places (431,71 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | PLAI-000010-000013B-000016 | Évaluation totale | 111 963 € |
| Évaluation du terrain | 47 395 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 64 569 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
PLAI-000010-000013B-000016
Évaluation du terrain
47 395 €
Évaluation des aménagements
64 569 €
Évaluation totale
111 963 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Turnkey Auto Sales & Service | 60+ Car Lot | | 960 Norwich Rd
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