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960 Kennedys Lndg Local commercial | 163–325 m² | À louer | Cincinnati, OH 45245
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Informations principales
- 1,750 - 3,500 SF of Inline Retail Available
- Prominent Building and Pylon Signage Available Along Glen Este Withamsville Rd.
- Established Retail Corridor Surrounded by Neighboring Retail and Service Tenants
- Asking Rate: $18.50/SF MG
- Dense and Growing Trade Area
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 163 – 325 m² | Négociable | 174,48 € /m²/an 14,54 € /m²/mois 56 735 € /an 4 728 € /mois | Brut modifié |
1er étage
The Shoppes at Kennedy's Landing is a 14,000 SF Class B neighborhood strip center located at 960 Kennedy's Landing in Cincinnati's Eastgate/Anderson Township submarket. Built in 2006, the masonry construction center sits on 1.61 acres with 281 feet of frontage along Kennedy's Landing, two curb cuts, a dedicated turn lane, and 70 surface parking spaces. The center is home to a stable mix of service and retail tenants including Martial Arts America, Marcella's Donuts, Hibachi Express, and Image Nails. Astonish Commercial is pleased to offer 3,500 SF of inline retail space for lease — a former dollar/variety store suite that can be demised into two 1,750 SF spaces to accommodate smaller users. The space offers excellent visibility, pylon signage opportunity, and immediate access to State Route 32, which carries approximately 39,000 vehicles per day.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1,750 - 3,500 SF of Inline Retail Available
- Asking Rate: $18.50/SF MG
- Prominent Building and Pylon Signage Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 960 Kennedys Lndg, Cincinnati, OH 45245
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hibatchi Express
- Restaurant
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- Image Nails
- Services
- 1
- -
- Marcella's Donuts
- Enseigne
- 1
- -
- Martial Arts America
- Services éducatifs
- 1
- -
- Maududo Federation
- Fitness
- 1
- -
- Your Dollar Store With More
- Magasin à prix unique/Friperie
- 96
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hibatchi Express | Restaurant | - | - |
| Image Nails | Services | 1 | - |
| Marcella's Donuts | Enseigne | 1 | - |
| Martial Arts America | Services éducatifs | 1 | - |
| Maududo Federation | Fitness | 1 | - |
| Your Dollar Store With More | Magasin à prix unique/Friperie | 96 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Min. Divisible | 163 m² | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Min. Divisible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
The Shoppes at Kennedy's Landing is a 14,000 SF Class B neighborhood strip center located at 960 Kennedy's Landing in Cincinnati's Eastgate/Anderson Township submarket. Built in 2006, the masonry construction center sits on 1.61 acres with 281 feet of frontage along Kennedy's Landing, two curb cuts, a dedicated turn lane, and 70 surface parking spaces. The center is home to a stable mix of service and retail tenants including Martial Arts America, Marcella's Donuts, Hibachi Express, and Image Nails. Astonish Commercial is pleased to offer 3,500 SF of inline retail space for lease — a former dollar/variety store suite that can be demised into two 1,750 SF spaces to accommodate smaller users. The space offers excellent visibility, pylon signage opportunity, and immediate access to State Route 32, which carries approximately 39,000 vehicles per day.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Gueorgui Chikov -
Michael Bergman -
Kristina Skurow -
Astonish Commercial Real Estate Services
Présenté par
960 Kennedys Lndg
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