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960 Jefferson Ave Immeuble residentiel 12 lots 4 788 740 € (399 062 €/Lot) Taux de capitalisation 5,19 % Miami Beach, FL 33139

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully Gut Renovated in 2024
  • State of the Art Intercom System
  • Secured Courtyard
  • New Electrical & Plumbing
  • Impact Windows Thru Out
  • 1 Block to Flamingo Park & Tennis

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Turnkey 12-Unit Luxury Multifamily in Prime South Beach
Fully renovated and stabilized 12-unit multifamily asset located in the heart of Miami Beach’s highly desirable Art Deco District, just one block from Flamingo Park & Tennis Center. 960 Jefferson features a curated mix of modern one- and two-bedroom units, each upgraded with premium finishes including quartz countertops, stainless steel appliances, designer tile, and modern lighting.
All major systems have been replaced or upgraded, making this a true turnkey investment opportunity. The building is fully compliant with modern codes and delivers strong in-place income with future upside potential. Situated in the heart of South Beach and benefiting from over $220M in public funded improvements, the property is ideally positioned for long-term appreciation. With a Walk Score of 96, residents are steps from world-class shopping, dining, beaches, parks, and public transit. The South Beach submarket remains one of the most resilient and supply-constrained rental markets in the country, offering both stability and growth. Contact us for the full financial package or to schedule a private tour.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 788 740 €
Prix par lot 399 062 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,19 %
Nb de lots 12
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 699 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1936/2024
Zonage RM-1, Miami Beach - Allows low-intensity multifamily residential development.

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Sols carrelés
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Terrasse
  • Salle à manger
  • Fenêtres à double vitrage
  • Avec jardin
  • Eau chaude instantanée
  • Interphone
  • Armoire à linge
  • Patio
  • Couvre-fenêtres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Aire de jeu pour animaux de compagnie
  • Immeuble d’époque
  • Salle de bain privée
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 8 2 033 € 36 - 42
2+1 4 2 534 € 58 - 60
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02-4203-009-6690
Évaluation du terrain
965 440 € (2025)
Évaluation des aménagements
3 789 € (2025)
Évaluation totale
969 229 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 35505642

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 960 Jefferson Ave, Miami Beach, FL 33139

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