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Informations principales sur l'investissement

  • Located along one of Monmouth County’s most established business corridors.
  • Situated in Holmdel, a market known for strong fundamentals and an educated workforce.
  • Surrounded by corporate offices, research facilities, and upscale residential communities.
  • Offers a prestigious suburban setting with convenient access to regional amenities and transportation.

Résumé analytique

Call for pricing. Owner/User investment opportunity. 37,000 SF Building.
Approx. 23,000 SF available to lease. Sister building next door is 100% leased, can be made available as part of the sale.
Located in the heart of Holmdel, this office property offers a strategic suburban New Jersey setting within a well-established business corridor. The area is known for its professional environment, convenient access to regional transportation routes, and proximity to a mix of corporate campuses, retail amenities, and dining options.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 205 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2001
Pourcentage loué
23 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 603 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
3,41 ha
Zonage
SF-80 - Business
Stationnement
248 places (77,38 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

Comme lors de la guerre de 1812, les entreprises essaient toujours de changer les choses pour répondre aux contraintes quotidiennes afin de tirer parti de leurs succès. Au cours de la guerre de 1812, l'Empire britannique a tenté de restreindre le commerce américain avec d'autres pays afin d'entraver intentionnellement sa croissance nationale. Et à l'ère d'Internet, évoluer et s'adapter aux changements qui augmentent la taille de votre pipeline de prospects est une nécessité quotidienne. Les petites et moyennes entreprises comme la vôtre essaient toujours de suivre le rythme et de concurrencer leurs plus grands concurrents et franchises. 1812 Marketing a été construit dans cette image. Comment s'y prennent-ils ? Ils utilisent une approche très personnalisée et bien conçue pour vous aider à atteindre vos clients en utilisant des méthodes allant de l'optimisation des conversions, des campagnes PPC, des réseaux sociaux, de la publicité à la radio et à la télévision, des blogs, de l'optimisation des conversions, etc. Les budgets sont basés sur votre secteur vertical et sont généralement communiqués après votre première consultation.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Acrisure est un leader international, mais elle n'en est qu'au début de son parcours. Alliant un esprit d'entreprise et d'innovation à une expertise approfondie en matière de solutions commerciales et d'assurance, ils mettent les meilleurs produits et services du monde entre les mains d'entreprises et de particuliers prospères et sophistiqués. Acrisure utilise sa technologie de pointe et ses centaines de milliards de points de données pour améliorer chaque aspect de son activité, en veillant à ce que chacun dispose de ce dont il a besoin pour réussir, qu'il s'agisse de ses clients ou des membres de son équipe. Peu importe à quel point les besoins de leurs clients sont uniques, leur IA les connecte de manière fluide aux bonnes solutions d'assurance et d'affaires personnalisées. Et en ce qui concerne leur équipe, ses recommandations basées sur l'IA, ses flux de travail de collaboration numérique et ses données enrichies lui permettent de fonctionner au plus haut niveau possible.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Freedom Capital Management, une société de conseil en investissement indépendante située à Holmdel, dans le New Jersey, est composée de conseillers financiers indépendants dévoués et expérimentés et de planificateurs financiers certifiés TM. Leurs clients peuvent s'attendre à une relation basée sur une communication claire, des conseils objectifs et des solutions innovantes pour les aider à atteindre leurs objectifs financiers. Ils pensent qu'une gestion réussie du portefeuille de clients passe par la mise en œuvre d'un processus cohérent. Ils commencent par une expérience client en quatre étapes qui comprend : la découverte, l'éducation, le conseil et la gestion.

  • Transport et entreposage
  • -
  • -
  • -

US Coachways offre à ses clients l'accès à son vaste réseau de fournisseurs de services de transport terrestre par bus et minibus charter, vous garantissant ainsi les solutions les plus efficaces pour voyager en toute sécurité et fiabilité partout aux États-Unis. Grâce à leurs relations de longue date avec un large éventail de fournisseurs de services de bus, ils peuvent vous aider à trouver le véhicule qui convient à votre groupe. Que ce soit pour un voyage étudiant, une sortie pour personnes âgées, un événement familial ou une navette d'affaires, vous pouvez être assuré d'un service de location de bus charter de qualité. Ils utilisent également une technologie de pointe qui permet à leurs clients de proposer des devis, de réserver, de modifier, de payer et de suivre leurs réservations depuis n'importe quel appareil mobile. Leur portail en ligne vous permet de créer des itinéraires complets, de demander des équipements et de poser des questions. Un support client dédié vous aidera à garantir un processus de réservation sans tracas et vous aidera à gérer la logistique, les modifications et les questions.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Finance et assurances - - -
Finance et assurances - - -
Transport et entreposage - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 413 – 1 691 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Générateur de secours en place pour tout l'étage. Premier étage complet, divisible en unités d'environ 4 000 et 9 000 pieds carrés. Opportunité de vente du bâtiment 1 pour le propriétaire/utilisateur

  • 2e étage
  • 306 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau B
  • 472 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Located in the heart of Holmdel, this office property offers a strategic suburban New Jersey setting within a well-established business corridor. The area is known for its professional environment, convenient access to regional transportation routes, and proximity to a mix of corporate campuses, retail amenities, and dining options.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 413 – 1 691 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 306 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau B 472 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
413 – 1 691 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
306 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau B

Surface
472 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 413 – 1 691 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Générateur de secours en place pour tout l'étage. Premier étage complet, divisible en unités d'environ 4 000 et 9 000 pieds carrés. Opportunité de vente du bâtiment 1 pour le propriétaire/utilisateur

2e Ét.-bureau B

Surface 472 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Located in the heart of Holmdel, this office property offers a strategic suburban New Jersey setting within a well-established business corridor. The area is known for its professional environment, convenient access to regional transportation routes, and proximity to a mix of corporate campuses, retail amenities, and dining options.

Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Moderately bikeable
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
20-00013-0000-00013
Évaluation du terrain
2 994 849 €
Évaluation des aménagements
4 758 469 €
Évaluation totale
7 753 318 €
  • ID de l’annonce: 39585835

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 960 Holmdel Rd, Holmdel, NJ 07733

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