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Units at Hampdens 960 E Hampden Ave Local commercial 386 m² 100 % Loué À vendre Englewood, CO 80113 1 596 309 € (4 133,40 €/m²) Taux de capitalisation 5,70 %
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Informations principales sur l'investissement
- Current owner operated Unit B as a full time licensed Air BnB.
- Unit A is a commercial NNN retail space currently operating as a salon.
- Unit B has demonstrated strong operating performance, with stable Air BnB income.
Résumé analytique
960 E Hampden Ave is a rare opportunity to own a 3-unit, beautifully finished asset in the heart of Englewood’s highly coveted Medical District, just steps from Swedish Medical Center and Craig Hospital, two of the Denver metro area’s most prominent healthcare campuses.
Each unit is separately parcelled, allowing them to be sold individually, creating flexibility for both owner-occupants and investors. This structure offers an attractive opportunity for a buyer to live in one unit while benefiting from the cash flow generated by the other two units.
Each unit is separately parcelled, allowing them to be sold individually, creating flexibility for both owner-occupants and investors. This structure offers an attractive opportunity for a buyer to live in one unit while benefiting from the cash flow generated by the other two units.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
386 m²
Année de construction
2008
Prix
1 596 309 €
Prix par m²
4 133,40 €
Taux de capitalisation
5,70 %
RNE
90 990 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-2
Stationnement
2 places (5,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur East Hampden Avenue
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Climatisation
- Balcon
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
60/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2077-02-2-20-002 | Évaluation totale | 35 701 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2077-02-2-20-002
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
35 701 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Units at Hampdens | 960 E Hampden Ave
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