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Thatcher Medical Bldg 960 E Green St Bureau 6 862 m² 89 % Loué À vendre Pasadena, CA 91106
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PREMIER OUTPATIENT MEDICAL INVESTMENT OPPORTUNITY
- EXCELLENT OUTPATIENT MEDICAL LOCATION IN PASADENA'S SOUTH LAKE DISTRICT
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
* ±88.7% leased best-in-class garden style outpatient medical campus located in the premier South Lake Avenue District of Pasadena, class A location.
* Durable Cash Flow - Pro Forma NOI totals $1.80 million during the first year of ownership and is expected to grow ±63% during the 10-year hold period.
* In-place rents are approximately 7% below market. With a medical office vacancy of 5.8% in Pasadena, demand would drive accelerated rent growth and help push yields with lease-up of vacancies.
* Diverse and Committed Tenancy – Stable diverse cash flow from 41 medical office tenants, more than two-thirds of which have been at the property for 5 years or more.
* Limited rollover risk, with no tenant occupying more than 5% of the project.
* Highest parking ratio and best access of any building within the competitive set. Parking ratio is 3.75/1,000 RSF.
EXCELLENT OUTPATIENT MEDICAL LOCATION
* Situated in Pasadena’s South Lake neighborhood, the project is in a highly desirable location and Pasadena’s most walkable neighborhood, with a neighborhood Walk Score of of 96 out of 100, a “Walker’s Paradise.”
* The premier South Lake Avenue District of Pasadena offers more than 700 restaurants and retailers, all within walking distance.
* In addition to excellent regional access by way of the 210 (Foothill), 134 (Ventura) Freeways and 110 (Arroyo Seco) Parkway, the project is just a 12-minute walk from the Metro A Line Lake Station.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dr Nieberg
- -
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Hearing Heal LLC
- Santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dr Nieberg | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Hearing Heal LLC | Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Can be combined with suite L13 for a total of 1,237 SF.
Can be combined with suite L-12 for a total of 1,237 SF.
Espace de rangement
Prime de courtage de 1$ par pied carré par année de contrat, pour un minimum de 5 ans. Nouvelle propriété proactive, nouvelles suites techniques clés en main ou prêtes à emménager et nouvelles améliorations des espaces communs. Nouveaux équipements : salon/salle de repos réservés aux locataires, lave-auto mensuel sur place et service de nettoyage à sec sur place et ramassage. Le premier bâtiment de bureaux médicaux du district de South Lake Avenue à Pasadena. Offrant aux médecins, aux professionnels de la santé et à leurs patients un environnement de centre médical entièrement pris en charge dans un bâtiment emblématique avec des cours paysagées méticuleuses, des espaces communs lambrissés et des équipements de première classe. Idéalement situé à quelques pas de plus de 700 restaurants et boutiques.
- Niveau inférieur-bureau L7
- 113 m²
- Bureaux/Médical
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 280
- 181 m²
- Bureaux/Médical
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur-bureau L-12 | 90 m² | Bureau | - | Maintenant |
| Niveau inférieur-bureau L-13 | 24 m² | Médical | - | Maintenant |
| Niveau inférieur – L-70 | 151 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| Niveau inférieur-bureau L-75 | 214 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| Niveau inférieur-bureau L7 | 113 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 280 | 181 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
Niveau inférieur-bureau L-12
| Surface |
| 90 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur-bureau L-13
| Surface |
| 24 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur – L-70
| Surface |
| 151 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur-bureau L-75
| Surface |
| 214 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur-bureau L7
| Surface |
| 113 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 280
| Surface |
| 181 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur-bureau L-12
| Surface | 90 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Can be combined with suite L13 for a total of 1,237 SF.
Niveau inférieur-bureau L-13
| Surface | 24 m² |
| Type de bien | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Can be combined with suite L-12 for a total of 1,237 SF.
Niveau inférieur – L-70
| Surface | 151 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace de rangement
Niveau inférieur-bureau L-75
| Surface | 214 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Prime de courtage de 1$ par pied carré par année de contrat, pour un minimum de 5 ans. Nouvelle propriété proactive, nouvelles suites techniques clés en main ou prêtes à emménager et nouvelles améliorations des espaces communs. Nouveaux équipements : salon/salle de repos réservés aux locataires, lave-auto mensuel sur place et service de nettoyage à sec sur place et ramassage. Le premier bâtiment de bureaux médicaux du district de South Lake Avenue à Pasadena. Offrant aux médecins, aux professionnels de la santé et à leurs patients un environnement de centre médical entièrement pris en charge dans un bâtiment emblématique avec des cours paysagées méticuleuses, des espaces communs lambrissés et des équipements de première classe. Idéalement situé à quelques pas de plus de 700 restaurants et boutiques.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 16 254 001 € | |
| Évaluation du terrain | 11 936 520 € | Évaluation totale | 28 190 521 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Thatcher Medical Bldg | 960 E Green St
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