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Informations principales sur l'investissement

  • Quartier de la Deuxième Avenue
  • Près des bureaux du comté et de la ville
  • 4 places de stationnement hors rue

Résumé analytique

Situé au cœur du district de la Deuxième Avenue, cet immeuble de bureaux est très bien situé pour accéder aux bureaux de la ville et du comté ainsi qu'aux services du grand centre-ville de Durango. Le bâtiment peut être un bâtiment propriétaire/utilisateur idéal où le propriétaire pourrait utiliser facilement la totalité du bâtiment ou un seul étage. Pour un investisseur, le bâtiment est divisé en espaces de bureaux séparés, ce qui permet au propriétaire de louer des espaces de bureaux plus petits pouvant atteindre des étages entiers. Il y a 4 places de parking accessibles depuis l'Alley, ce qui est un avantage dans le centre-ville de Durango. Les locataires peuvent accéder par la porte d'entrée ou par la porte arrière du parking.

Bilan financier (Réel - 2024)

Annuel Annuel par m²
Taxes 7 156 € 19,75 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 7 156 € 19,75 €

Bilan financier (Réel - 2024)

Taxes
Annuel 7 156 €
Annuel par m² 19,75 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 7 156 €
Annuel par m² 19,75 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
362 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1903
Prix
647 152 €
Prix par m²
1 786,13 €
Pourcentage loué
70 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
181 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 107 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

This is a second floor office, no ADA access. The space has a large main room and three separate office spaces. One has an exterior window. The space is priced very reasonably on a gross lease basis, NO NNN located close to the Courthouse, across the street from City Hall and convenient to Downtown Durango. There could be one parking space available to lease.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 107 m² Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
107 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 107 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

This is a second floor office, no ADA access. The space has a large main room and three separate office spaces. One has an exterior window. The space is priced very reasonably on a gross lease basis, NO NNN located close to the Courthouse, across the street from City Hall and convenient to Downtown Durango. There could be one parking space available to lease.

Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R012503
Évaluation du terrain
75 035 € (2025)
Évaluation des aménagements
147 982 € (2025)
Évaluation totale
223 017 € (2025)
Impôts annuels
7 156 € (19,75 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 35047527

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 960 E 2nd Ave, Durango, CO 81301

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