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T-Mobile & Aspen Dental 960-968 E Dundee Rd Local commercial 488 m² 67 % Loué À vendre Palatine, IL 60074 2 701 657 € (5 539,12 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Résumé analytique
Stabilized Investment Opportunity
100% leased, 2019 construction dual-tenant retail center featuring two national tenants operating under landlord-favorable net-leases
Recent Leasing Momentum
The property has demonstrated strong leasing activity, highlighted by the recent execution of a brand new 5-year lease with AT&T featuring annual increases and one option period
High Traffic Corridor
The property is strategically positioned along Dundee Road, just east of the signalized intersection at Rand Road and Dundee Road, benefiting from excellent visibility with a combined traffic count of over 52,491 vehicles per day
Limited Nearby Competition
High barrier to entry market with limited available retail inventory in the immediate trade area helping preserve tenant demand and rental growth potential
Exceptional Demographics
Asset is located within an affluent area with over 240,250 residents and an average household income of $152,900 within a 5-mile radius of the site
Neighboring National Tenants
Surrounded by national tenants such as; Walmart, Target, ALDI, Jewel-Osco, The Home Depot, Hobby Lobby, TJ Maxx, Walgreens, McDonald’s, Panera Bread, and more
100% leased, 2019 construction dual-tenant retail center featuring two national tenants operating under landlord-favorable net-leases
Recent Leasing Momentum
The property has demonstrated strong leasing activity, highlighted by the recent execution of a brand new 5-year lease with AT&T featuring annual increases and one option period
High Traffic Corridor
The property is strategically positioned along Dundee Road, just east of the signalized intersection at Rand Road and Dundee Road, benefiting from excellent visibility with a combined traffic count of over 52,491 vehicles per day
Limited Nearby Competition
High barrier to entry market with limited available retail inventory in the immediate trade area helping preserve tenant demand and rental growth potential
Exceptional Demographics
Asset is located within an affluent area with over 240,250 residents and an average household income of $152,900 within a 5-mile radius of the site
Neighboring National Tenants
Surrounded by national tenants such as; Walmart, Target, ALDI, Jewel-Osco, The Home Depot, Hobby Lobby, TJ Maxx, Walgreens, McDonald’s, Panera Bread, and more
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
488 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 701 657 €
Prix par m²
5 539,12 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
168 854 €
Pourcentage loué
67 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,53 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Comm
Stationnement
83 places (170,17 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- AT&T
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| AT&T | Services | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
• New construction multi-tenant building • Cross access with Panera Bread • Pylon signage available • Last end cap space remaining for 1,750 SF
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 163 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 163 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
• New construction multi-tenant building • Cross access with Panera Bread • Pylon signage available • Last end cap space remaining for 1,750 SF
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 248 026 € | |
| Évaluation du terrain | 162 288 € | Évaluation totale | 410 314 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
162 288 €
Évaluation des aménagements
248 026 €
Évaluation totale
410 314 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
T-Mobile & Aspen Dental | 960-968 E Dundee Rd
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