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96 & 98 W. Felton Rd. (Real Estate Only) 96 W Felton Rd Bureau 536 m² Inoccupé À vendre Cartersville, GA 30120 617 678 € (1 151,88 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- (2) Two Story Buildings, each building is 2,886 +/- sf. 1,443 +/- sf per level.
- Real Estate only, no business being sold
- Close access to Shopping, Hospital and New residential developments
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
96 & 98 W. Felton Rd (Real Estate Only) – Exceptional opportunity to acquire a two-building property currently operating as an Early Childhood Learning Center, well suited for continued educational use or adaptable to a range of commercial purposes. The property includes two well-maintained, two-story buildings, each totaling approximately 2,886 sq. ft. per the county property card, with approximately 1,443 sq. ft. per level. Both buildings feature restrooms on each floor, supporting functional layouts for classrooms, offices, or program space. The rear of the property offers two large, fenced-in yards, providing secure outdoor areas ideal for childcare, recreation, or specialized activities. The front of the property includes a parking area with a drop-off/pick-up lane, ensuring safe and efficient traffic flow. This versatile property offers generous square footage, practical infrastructure, and valuable outdoor amenities, making it an excellent opportunity for educational operators, community organizations, or businesses seeking adaptable multi-building space.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
536 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1956
Prix
617 678 €
Prix par m²
1 151,88 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
134 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
A-1 - Zoned A-1 in Bartow County, GA. It is a legal non conforming use property. It has been used as a childcare learning center for 40+ years.
Stationnement
14 places (26,11 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0078C-0002-003 | Évaluation des aménagements | 140 483 € |
| Évaluation du terrain | 102 236 € | Évaluation totale | 242 719 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0078C-0002-003
Évaluation du terrain
102 236 €
Évaluation des aménagements
140 483 €
Évaluation totale
242 719 €
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96 & 98 W. Felton Rd. (Real Estate Only) | 96 W Felton Rd
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