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Vacant Storefront Mixed Use 2 unit Building 96 W End Ave Local commercial 190 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11235 1 050 588 € (5 519,00 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Vacant Storefront plus 2 (one bedroom units)
- Rear parking , Brick Construction
- High Traffic area
Résumé analytique
2 units Plus 1,500 sq. ft. vacant storefront bordering Manhattan/Brighton Beach.
FAR=3
Discover a rare chance to own this beauti1,500ful property with amazing expansion potential.
This solid brick two-unit home with vacant storefront. sits on a 20 x 122 ft. lot along the highly sought-after West End Avenue.
Zoned R6 with 5,027 sq. ft. of unused FAR, this property offers incredible potential to build up to 7,356 sq. ft. of usable space—perfect for investors, end-users, or developers looking to customize and maximize value.
The home currently features two charming one-bedroom apartments with hardwood floors, abundant natural light, and a private balcony on the second floor—positioned above a vacant space ideal for your choice of business or as a rental opportunity. Property will be delivered vacant.
Additional highlights include:
• Private parking in the rear via community driveway
• Private rear garden for outdoor enjoyment
• Close to the beach and boardwalk, offering a fantastic lifestyle and rental appeal
• Close to Emmons Avenue’s vibrant dining scene, including Randazzo’s, Opera, Baku, Yiasou, Cherry Hill, and much more….
• Convenient access to B and Q trains (approx. 0.36 miles away)
FAR=3
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This solid brick two-unit home with vacant storefront. sits on a 20 x 122 ft. lot along the highly sought-after West End Avenue.
Zoned R6 with 5,027 sq. ft. of unused FAR, this property offers incredible potential to build up to 7,356 sq. ft. of usable space—perfect for investors, end-users, or developers looking to customize and maximize value.
The home currently features two charming one-bedroom apartments with hardwood floors, abundant natural light, and a private balcony on the second floor—positioned above a vacant space ideal for your choice of business or as a rental opportunity. Property will be delivered vacant.
Additional highlights include:
• Private parking in the rear via community driveway
• Private rear garden for outdoor enjoyment
• Close to the beach and boardwalk, offering a fantastic lifestyle and rental appeal
• Close to Emmons Avenue’s vibrant dining scene, including Randazzo’s, Opera, Baku, Yiasou, Cherry Hill, and much more….
• Convenient access to B and Q trains (approx. 0.36 miles away)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
190 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1915
Prix
1 050 588 €
Prix par m²
5 519,00 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R6 - R6 Zoning
Store or Office
Stationnement
1 places (5,25 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Balcon
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08713-0103 | Évaluation des aménagements | 65 611 € |
| Évaluation du terrain | 11 356 € | Évaluation totale | 76 967 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08713-0103
Évaluation du terrain
11 356 €
Évaluation des aménagements
65 611 €
Évaluation totale
76 967 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Vacant Storefront Mixed Use 2 unit Building | 96 W End Ave
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