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96 Taunton Ave | Seekonk, MA 96 Taunton Ave Local commercial 1 776 m² 100 % Loué À vendre Seekonk, MA 02771 3 616 452 € (2 036,37 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- STABILIZED TWO-TENANT BOX
- BALANCED RISK PROFILE
- HIGH-VISIBILITY LOCATION WITH REGIONAL ACCESS
- DENSE & AFFLUENT RETAIL TRADE AREA
- MINUTES FROM DOWNTOWN PROVIDENCE, RI
- BUILT-IN RENT GROWTH & CASH FLOW STABILITY
Résumé analytique
Atlantic Capital Partners is pleased to present the exclusive offering of 96 Taunton Avenue, a stabilized, two-tenant retail asset located in Seekonk, Massachusetts. The property consists of a 19,116 SF building and is 100% leased to ACE Hardware and Dollar General through May 2029 and April 2029, respectively.
Situated 5 miles east of Providence, Rhode Island, the asset offers strong exposure along Taunton Avenue (Route 44), a primary east-west arterial with over 20,000 vehicles per day and direct connectivity to I-95 and Route 6. The location benefits from established retail co-tenancy and serves a dense trade area of over 218,000 residents with an average household income exceeding $85,000 within a five-mile radius.
96 Taunton Avenue is being offered free and clear of existing debt, with a formal asking price of $4,200,000.
Situated 5 miles east of Providence, Rhode Island, the asset offers strong exposure along Taunton Avenue (Route 44), a primary east-west arterial with over 20,000 vehicles per day and direct connectivity to I-95 and Route 6. The location benefits from established retail co-tenancy and serves a dense trade area of over 218,000 residents with an average household income exceeding $85,000 within a five-mile radius.
96 Taunton Avenue is being offered free and clear of existing debt, with a formal asking price of $4,200,000.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 776 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
3 616 452 €
Prix par m²
2 036,37 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
235 069 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
1,04 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
122 places (68,7 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | SEEK-000200-000000-005870 | Évaluation des aménagements | 804 144 € |
| Évaluation du terrain | 481 074 € | Évaluation totale | 1 285 218 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
SEEK-000200-000000-005870
Évaluation du terrain
481 074 €
Évaluation des aménagements
804 144 €
Évaluation totale
1 285 218 €
Contacts
-
Danielle Turpin -
Matt Ericson -
Justin Smith -
Kendra Doherty -
Lily Rice -
Atlantic Capital Partners
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
96 Taunton Ave | Seekonk, MA | 96 Taunton Ave
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