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96 Rue Ardoin
93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Immeuble residentiel Bien À vendre · 21 196 m²

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Accès rapide à Paris : À 10 minutes de la station Garibaldi (métro ligne 13) et proche de la future ligne 14.
  • Environnement économique dynamique : À quelques pas du siège de Samsung et du campus Paris Pleyel.
  • Proximité immédiate du quartier des Docks : Écoquartier attractif avec espaces verts, commerces et restaurants.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce bien se situe au sein d’un quartier en pleine transformation de Saint-Ouen-sur-Seine, au nord immédiat de Paris. Implanté dans une zone urbaine dynamique, il bénéficie de la proximité du hub économique de la Plaine Saint-Denis et du nouveau quartier des Docks, réputé pour ses aménagements modernes et ses initiatives écoresponsables. L’environnement attire une population active, créative et diversifiée, renforcé par la présence de grands sièges sociaux, d’espaces de coworking et de projets immobiliers récents. Le bien profite également d’un accès rapide au centre de Paris grâce aux transports en commun performants, notamment les lignes de métro et le RER, tout en offrant une alternative plus spacieuse et flexible que le cœur de la capitale. Il constitue un choix stratégique pour une entreprise souhaitant allier visibilité, modernité et potentiel de développement dans un quartier en plein essor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,53 ha
Surface de l’immeuble 21 196 m²
Nb d’étages 8
Année de construction 2023
Référence cadastrale/ID de parcelle
930700000H0159
  • 930700000H0160
  • 930700000H0161
  • 930700000H0163

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Cour
  • Clôturé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Ascenseur
  • Entrée avec clé électronique
  • ID de l’annonce: 35376203

  • Date de mise sur le marché: 04/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 96 Rue Ardoin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

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