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96 Haarlem Ave Bureau 613 m² 100 % Loué À vendre White Plains, NY 10603 1 533 385 € (2 500,79 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Directly across from North White Plains Metro-North Station for convenient rail access.
- Delivered vacant, offering potential for single or multi-tenant occupancy.
- Excellent regional connectivity via I-287, Bronx River Parkway, and major thoroughfares.
Résumé analytique
This well-maintained two-story brick commercial building offers a rare opportunity in a highly desirable, transit-oriented location. Positioned directly across from the North White Plains Metro-North Railroad Station, the property provides exceptional accessibility for both clients and employees. The building features private onsite parking for up to 12 vehicles, complimented by additional public parking conveniently located adjacent to the property. Currently owner-occupied, the property will be delivered vacant, offering immediate flexibility for an end-user or investor. The layout is ideally suited for single or multi-tenant use, allowing owner user to occupy a portion of the building while generating supplemental income by leasing the remaining space. Additional highlights include 4 bathrooms (two on each floor), a functional layout, and strong potential, medical, or office uses. This is a compelling opportunity to acquire a strategically located asset with both income-generating potential and long-term value.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
613 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
1 533 385 €
Prix par m²
2 500,79 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
307 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
LI - Light Industrial, office, commercial use and warehouse and dissstribution.
Stationnement
12 places (19,57 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Métro
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1700-120-020-00009-000-0007 | Évaluation totale | 28 915 € |
| Évaluation du terrain | 5 433 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 23 483 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1700-120-020-00009-000-0007
Évaluation du terrain
5 433 €
Évaluation des aménagements
23 483 €
Évaluation totale
28 915 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
96 Haarlem Ave
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