Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Plaza 95 96 Frontage Rd Local commercial 645 m² 100 % Loué À vendre East Haven, CT 06512 2 212 455 € (3 429,04 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Bâtiment de 6 945 pieds carrés
- 2 nouvelles unités CVC
- Trafic : Route de façade = 46 200 ADT | I-95 = 64 000 ADT
- Entièrement loué : baux à long terme
- Signalisation : sur le bâtiment et pylônes (visibilité sur l'autoroute)
- Zone commerciale de grande surface
Résumé analytique
O, R&L Commercial a le plaisir de présenter une opportunité d'investissement au 96 Frontage Road à East Haven, dans le Connecticut. Ce bâtiment d'un étage de 6 945 pieds carrés entièrement loué comprend 2 nouvelles unités de CVC, des baux à long terme et un taux de capitalisation de 6,96 %. La propriété est située sur 0,74 acre dans la zone CC, dans une zone commerciale très fréquentée, avec une visibilité sur l'autoroute et un trafic de 46 200 ADT sur Frontage Road et de 64 000 ADT sur l'I-95. Le commerce de détail de la région comprend Hobby Lobby, TJ Maxx, Dollar Tree, Home Depot, AutoZone, McDonald's, Wendy's et Chili's.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
645 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
2 212 455 €
Prix par m²
3 429,04 €
Taux de capitalisation
7,35 %
RNE
162 671 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
CC
Stationnement
34 places (52,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
66 m sur Frontage Rd
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | EHAV-000230-003110-000004 | Évaluation des aménagements | 974 497 € |
| Évaluation du terrain | 247 304 € | Évaluation totale | 1 221 801 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
EHAV-000230-003110-000004
Évaluation du terrain
247 304 €
Évaluation des aménagements
974 497 €
Évaluation totale
1 221 801 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Plaza 95 | 96 Frontage Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.