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Informations principales sur l'investissement

  • Full office building with forced-air heating and public utilities in place.
  • Easy access to major local thoroughfares, including Route 79 and nearby highways.
  • On-site surface parking offering approximately 20 spaces for employees and visitors.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 116 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1860
Prix
2 171 750 €
Prix par m²
1 945,29 €
Pourcentage loué
56 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
372 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
C-12.5 - Planned Residential
Stationnement
35 places (31,35 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
  • 123,43 €
  • Brut modifié
  • Juin 2026

Trop souvent, les stratégies de planification de la retraite ne consistent qu'à projeter comme par magie le montant d'argent dont vous aurez besoin pour votre retraite : votre (gros) chiffre. Épargner pour la retraite et vivre à la retraite est traité de la même manière que l'achat d'une nouvelle voiture, d'une maison sur la plage, de vacances ou de tout autre « objectif ». C'est un problème. La plus grande différence entre votre dernier jour de travail et votre premier jour de retraite est que vous n'avez plus de salaire. Votre salaire finance votre style de vie : où vous vivez, la voiture que vous conduisez, où vous partez en vacances. Que se passera-t-il à la retraite lorsque votre salaire disparaîtra ? Comment allez-vous financer votre style de vie ? Tu as besoin d'un salaire. Lors de votre retraite, vous ne devriez pas avoir à vous occuper de la logistique nécessaire pour payer vos factures chaque mois. Chez AGS Aurora, ils comprennent que la réussite de la retraite ne se résume pas à un « gros chiffre ». Leurs stratégies de planification du revenu de retraite sont conçues pour vous fournir le salaire dont vous avez besoin pour vivre la retraite sans stress que vous imaginez.

  • AST Engineering
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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Société d'ingénierie locale basée à Matawan, dans le New Jersey.

  • Information
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fifteenfortyseven Critical Systems Realty (« 1547 ») est l'un des principaux développeurs, exploitants et propriétaires de centres de données conçus sur mesure et hautement interconnectés avec plus de 1,1 million de pieds carrés d'espace de centres de données sous gestion en Amérique du Nord et en Europe. 1547 sélectionne des sites, conçoit des installations et gère les développements afin d'optimiser les rendements pour toutes les parties prenantes des propriétés nouvelles et interconnectées. L'interconnexion étant inscrite dans l'ADN de l'entreprise, le portefeuille de centres de données axé sur la connectivité de 1547 comprend des hôtels opérateurs et des hubs de connectivité de base conçus pour fournir des solutions critiques personnalisées, de la conception à la connexion.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

Lorsqu'il s'agit de vous donner le meilleur de vous-même, leur capacité à comprendre les détails de votre projet est essentielle au résultat final. Cela commence par une approche consultative dans la collaboration avec vous, votre équipe, votre utilisateur final, votre architecte, votre designer. Une communication solide et un effort d'équipe sont nécessaires pour répondre à vos attentes et les dépasser. Pendant que leurs consultants travaillent avec vous sur le terrain pour les concepts de conception, les études sur le terrain et l'installation, leur solide personnel de soutien veille à ce que le processus de production se déroule sans heurts et dans les délais. Il figure toujours en tête de leur liste, s'efforçant de faire en sorte que tous les points et les croix se produisent. Ils valorisent la communication et la collaboration lorsqu'il s'agit de leurs clients. En accordant une attention particulière aux détails du site, aux défis, à la logistique du projet et à l'installation, ils se consacrent à donner vie à votre vision.

  • Construction
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Créé en 2006 par Jerry Martin et Patrick Hynes, The Martin Group (TMG) est une société de sous-traitance générale, de gestion de la construction et de représentation de clients. Le groupe Martin a bâti une entreprise dotée d'une solide expertise technique, d'une approche flexible et soutenue par une équipe de direction engagée à participer activement à chaque projet. Les racines du groupe Martin sont basées sur la réalisation de mises à niveau complexes d'infrastructures critiques et sur la planification de travaux intérieurs commerciaux intensifs. Offrant les mêmes services de haute qualité que les grandes entreprises de construction, The Martin Group se distingue par sa capacité à rester en contact avec les clients et leurs besoins commerciaux. Leur portefeuille comprend des bâtiments hors sol, des centres de données à grande échelle, des agences bancaires de détail, des restaurants et des constructions résidentielles de luxe. La confiance que leurs clients continuent de nous accorder pour exécuter des projets rigoureux en leur nom est la meilleure preuve et la meilleure mesure de leur succès.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Finance et assurances - 123,43 € Brut modifié Juin 2026
AST Engineering Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Information - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Construction - - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 490 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 490 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
490 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 490 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
31-00121-0000-00017
Évaluation du terrain
640 651 €
Évaluation des aménagements
873 834 €
Évaluation totale
1 514 485 €
  • ID de l’annonce: 40307992

  • Date de mise sur le marché: 27/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 96 Freneau Ave, Matawan, NJ 07747

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