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96 Cypress Ct Immeuble residentiel 4 lots 1 741 359 € (435 340 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Brooklyn, NY 11208
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner location
- mint condition
- light bright and airy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property is a detached brick 4 family house with basement , Basement has a separate entrance. 7 ft ceilings Building 20x80 lot 20x100 with 2 parking spots
3 two bedrooms 1 one bedroom. Building was renovated in 2021. Wood Floors Eat in kitchens. Gas heat and hot water new roof. The building is in excellent condition. The building is on the highest elevation with spectacular views of the city.
No leases all month to month. 3 apartments will be delivered vacant 1 occupied 2 bedroom paying $2900 monthly. Tenants are all paying on time Close to shopping and transportation.
3 two bedrooms 1 one bedroom. Building was renovated in 2021. Wood Floors Eat in kitchens. Gas heat and hot water new roof. The building is in excellent condition. The building is on the highest elevation with spectacular views of the city.
No leases all month to month. 3 apartments will be delivered vacant 1 occupied 2 bedroom paying $2900 monthly. Tenants are all paying on time Close to shopping and transportation.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 741 359 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 435 340 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 6 % | Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1931/2021 |
| Zonage | R4 - districts allow all types of housing at a slightly higher density than permitted in R3-2 districts | ||
| Prix | 1 741 359 € |
| Prix par lot | 435 340 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1931/2021 |
| Zonage | R4 - districts allow all types of housing at a slightly higher density than permitted in R3-2 districts |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2 177 € | 65 |
| 2+1 | 9 | 2 046 € | 74 - 84 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
1 sur 13
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96 Cypress Ct
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