Votre e-mail a été envoyé.
Crosspointe Plaza 96 Cross St 132–1 416 m² | À louer | Naugatuck, CT 06770
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Retail Opportunity at Crosspointe Plaza – Flexible suite sizes: 1,000 – 5,000 SF
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 02 | 442 m² | 1-5 Ans | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 48 626 € /an 4 052 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 04 | 289 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 31 740 € /an 2 645 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 05 | 218 m² | 1-5 Ans | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 23 956 € /an 1 996 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 06 | 202 m² | 1-5 Ans | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 22 219 € /an 1 852 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 09 | 132 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 14 557 € /an 1 213 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14 | 132 m² | 1-5 Ans | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 14 557 € /an 1 213 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 02
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 04
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 à 25 personnes
1er étage, bureau 05
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 19 personnes
1er étage, bureau 06
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 18 personnes
1er étage, bureau 09
Built out as a restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Cuisine
1er étage, bureau 14
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 416 m² | Surface commerciale utile | 9 468 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 416 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 9 468 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Looking to expand your business in a high-traffic, high-visibility location? Crosspointe Plaza is your answer! This established 101,913 multi-tenant shopping center is ideally located at the signalized intersection of Cross Street and New Haven Road—a prime spot in Naugatuck’s busiest retail corridor. With ample parking, great signage, and strong foot traffic, this plaza is perfectly positioned to help your business thrive. Ideal for: Quick-service restaurants & cafes. Health & beauty services (salons, spas, fitness). Convenience and specialty retail. Medical offices or wellness clinics… Location Advantages: Flexible suite sizes: 1,000 – 5,000 SF. High visibility along a major commercial artery. Close to schools, residential neighborhoods, and community hubs. Direct access to public transportation and major routes. Strong local demographics with solid household income. Don’t miss this chance to join a thriving tenant mix in one of Naugatuck’s most accessible and well-known shopping centers. To inquire about floorplans, leasing packages, demographic data, or to arrange a tour for this listing, please contact AMERCO Real Estate Company – Leasing Team- 602 263 6555.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crosspointe Plaza | 96 Cross St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.