96 Avenue Félix Faure Bureau | 80 m² | 354 000 € | À vendre | 69003 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique à proximité de la gare Part-Dieu
- Quartier riche en services et équipements pour les usagers
- Très bonne desserte en transports en commun (bus, tram, métro)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu, cet immeuble s’implante dans un environnement urbain stratégique et parfaitement desservi. Réparti sur plusieurs étages, il bénéficie d’un accès immédiat à de nombreux modes de transport (bus, tram, métro), facilitant les déplacements quotidiens. L’environnement immédiat offre un large éventail de services : commerces de proximité, établissements scolaires, restauration et équipements sportifs, renforçant l’attractivité du site pour toute activité professionnelle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 262 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 179 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Surface du lot | 0,28 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1.1
| Surface du lot | 80 m² |
| Prix | 354 000 € |
| Prix par m² | 4 425,58 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ces bureaux offrent un environnement de travail professionnel en cœur d’étage, avec une configuration modulable selon les besoins. L’espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour une implantation rapide. L’aménagement permet aussi bien du cloisonné que de l’open space. Les bureaux sont dotés des équipements classiques attendus pour une activité tertiaire : câblage informatique, chauffage, faux plafonds et dalles lumineuses. Le confort est au rendez-vous avec un système de climatisation centralisé ou par split, selon les zones. Les finitions sont soignées, dans un état général prêt à l’emploi. La surface est adaptée à une équipe dynamique souhaitant un cadre de travail efficace et moderne.
CONTACT
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Antoine Rudigoz -
Rudigoz & ASSOCIÉS - Knight Frank
