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9596 N 447 Rd Immeuble | 302 m² | Spécialité | À vendre 520 940 € | Spavinaw, OK 74366

Biens spécialisés 9596 N 447 Rd, Spavinaw, OK 74366

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 1,500 feet of Grand River frontage with 11 acres
  • 4 Homesites for Monthly or Annualized Income - BNB or Resort
  • Potential Annualized NOI from = $97k to $117k+ per year!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Potential Annualized NOI from = $97k to $117k per year! Don’t miss this rare opportunity to own a one-of-a-kind riverfront estate that combines residential charm with lucrative commercial potential—perfectly located just 3 miles from Grand Lake and boasting over 1,500 feet of Grand River frontage. Spanning approximately 11 serene acres, this property offers the best of both worlds: peaceful seclusion and convenient access, just 2 miles from Langley, 4 miles from Strang, and close to major routes including HWY 28 (5 miles), HWY 69 (13 miles), and I-44 (18 miles).
At the heart of the property is a warm and inviting 1,850 sq ft (courthouse) log cabin, full of rustic charm and natural character. Featuring a cozy wood-burning fireplace and scenic surroundings, the home is ideal as a private retreat, full-time residence, or a continuation of its current Airbnb use. While the stairs could use a little TLC, the cabin has great bones and excellent potential for customization or expansion.
Adding to the appeal is a fully operational RV park with 20 monthly rental spots, currently generating $2,800–$4,200 in gross monthly revenue at just 40–60% occupancy. A master plan for up to 72 total sites offers significant growth opportunity. Amenities for guests include a concrete block building housing a laundry facility (2 washers and dryers) and room for 2 community showers. The property’s frontage on HWY 82 enhances accessibility and visibility, making it perfect for continued development, whether expanding the RV park or launching other commercial ventures.
Outdoor lovers will appreciate the proximity to Grand Lake, Lake Hudson (just 10 miles away), and the surrounding recreational hotspots of Northeast Oklahoma. Whether you're seeking a peaceful riverside home, a weekend getaway, or an investment with steady income and room to grow, this property delivers on all fronts.
Schedule your private tour today and explore the endless possibilities this incredible property has to offer. Buyer’s agents welcome. Additional land available—ask for details!

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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 3 436 € 11,37 €
Frais d’exploitation 15 935 € 52,74 €
Total des frais 19 370 € 64,11 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel 3 436 €
Annuel par m² 11,37 €
Frais d’exploitation
Annuel 15 935 €
Annuel par m² 52,74 €
Total des frais
Annuel 19 370 €
Annuel par m² 64,11 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 520 940 € Surface du lot 4,45 ha
Prix par m² 1 724,28 € Surface de l’immeuble 302 m²
Type de vente Propriétaire occupant Nb d’étages 2
Condition de vente Ventes de portefeuille Année de construction 1977
Type de bien Spécialité Ratio de stationnement 1,77/1 000 m²
Sous-type de bien
Parc de campeurs/caravanes
  • Spécialisé, port de plaisance
  • Spécialisé, établissement religieux
Zonage MultipleRuralResidential - La propriété est zonée résidentielle rurale avec une maison principale, 4 emplacements pour maisons, et jusqu'à 62 emplacements disponibles pour camping-cars (RV).
Prix 520 940 €
Prix par m² 1 724,28 €
Type de vente Propriétaire occupant
Condition de vente Ventes de portefeuille
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
Parc de campeurs/caravanes
  • Spécialisé, port de plaisance
  • Spécialisé, établissement religieux
Surface du lot 4,45 ha
Surface de l’immeuble 302 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1977
Ratio de stationnement 1,77/1 000 m²
Zonage MultipleRuralResidential - La propriété est zonée résidentielle rurale avec une maison principale, 4 emplacements pour maisons, et jusqu'à 62 emplacements disponibles pour camping-cars (RV).

CARACTÉRISTIQUES

  • Property Manager sur place
  • Signalisation
  • Bord de l’eau
  • Climatisation

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(208) 680-8000

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35922044

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9596 N 447 Rd, Spavinaw, OK 74366

Le Spécialité Bien à 9596 N 447 Rd, Spavinaw, OK 74366 est actuellement disponible à vendre. Contactez Ary Land Co | KW Advantage Land pour plus d’informations.

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