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Alta Loma Center 9596-9694 Baseline Rd Local commercial | 186 m² | À louer | Rancho Cucamonga, CA 91701
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Informations principales
- Signalized intersection visible to over ±42,333 CPD on Baseline Road and Archibald Ave.
- Excellent visibility with easy ingress/egress.
- Densely populated with over 147,931 residents with average household incomes of $144,546 within a 3-mile radius.
- The center is anchored by Savers and Grocery Outlet (Coming Soon)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9638 | 186 m² | Négociable | 367,83 € /m²/an 30,65 € /m²/mois 68 345 € /an 5 695 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 9638
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Alta Loma Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dairy Queen
- Glaces
- 4 596
- International
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 394
- National
- Savers
- Magasin à prix unique/Friperie
- 152
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dairy Queen | Glaces | 4 596 | International |
| Grocery Outlet | Supermarché | 394 | National |
| Savers | Magasin à prix unique/Friperie | 152 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Année de construction | 1977 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 980 m² | Rues transversales | NWC Archibald Ave & Baseline Rd |
| Surface totale du terrain | 1,38 ha |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 980 m² |
| Surface totale du terrain | 1,38 ha |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Rues transversales | NWC Archibald Ave & Baseline Rd |
À propos du bien
Espaces de ± 21 500 pieds carrés à ± 23 200 pieds carrés avec des colocataires hautement reconnaissables, notamment US Bank et Dairy Queen. Situé dans une zone commerciale mature qui bénéficie d'un revenu familial moyen de 134 261 dollars et de plus de 83 000 résidents dans un rayon de 3 km. À seulement 1,6 km au sud des 210 bretelles d'autoroute de l'avenue Archibald, le site offre une excellente visibilité de plus de 65 500 voitures par jour à l'intersection de Base Line Road et de l'avenue Archibald Ce centre dessert 14 écoles et 15 parcs dans un rayon de 5 km, ce qui en fait une destination de choix pour le shopping pour les besoins de la communauté K-12 de Rancho Cucamonga. Signalisation des monuments disponible.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Alta Loma Center | 9596-9694 Baseline Rd
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