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9595 W Tropicana Ave Local commercial | 322 m² | À louer | Las Vegas, NV 89147
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Possible uses: Restaurant, Fast Food
- Large outdoor patio space
- A few blocks west of the I-215 Tropicana exit and the Tropicana Beltway Center
- Free-standing drive-thru available
- Top billing on large pylon sign on Tropicana that services the center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 322 m² | Négociable | 440,31 € /m²/an 36,69 € /m²/mois 141 904 € /an 11 825 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This second-generation free-standing restaurant space located front-facing on Tropicana between Ft. Apache and Grand Canyon, includes a drive-thru and large outdoor patio. The property is just off the I-215 Tropicana exit just east of the Summerlin boundary, directly across the street from In-N-Out. The surrounding area is home to thousands of home owners and apartment dwellers, including close proximity to Siena, a 667-acre, upscale 55+ master-planned community in Summerlin; Chateau Nouveau condominiums and apartment dwellers in The Mercer, Elysian, Aspire at Grand Canyon, Radiance at Grand Canyon and more within two miles of the property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Possible uses: Restaurant, Fast Food
- Free-standing drive-thru available
- Large Outdoor Patio Space
- Top Billing on Large Pylon sign on Tropicana that
- A few blocks West of the I-215 Tropicana exit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 322 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Rues transversales | Tee Pee Ln |
| Surface commerciale utile | 322 m² |
| Espace total disponible | 322 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 322 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Rues transversales | Tee Pee Ln |
À PROPOS DU BIEN
This second-generation free-standing restaurant space located front-facing on Tropicana between Ft. Apache and Grand Canyon, includes a drive-thru and large outdoor patio. The property is just off the I-215 Tropicana exit just east of the Summerlin boundary, directly across the street from In-N-Out. The surrounding area is home to thousands of home owners and apartment dwellers, including close proximity to Siena, a 667-acre, upscale 55+ master-planned community in Summerlin; Chateau Nouveau condominiums and apartment dwellers in The Mercer, Elysian, Aspire at Grand Canyon, Radiance at Grand Canyon and more within two miles of the property.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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9595 W Tropicana Ave
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