Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
9595 W 49th Ave Bureau 358 m² À vendre Wheat Ridge, CO 80033 862 168 € (2 409,84 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Building Size / Layout: 3,851/SF, Multi-suite office with fourteen private office suites and an open-concept layout
- Condition: New roof installed in 2017. Well-maintained with potential for modernization and upgrades
- Flexibility: Ideal for medical, professional office, or owner-user occupancy
- Parking: Ample onsite off-street surface parking with 12 spaces
- Lot Size: Prominent corner lot providing visibility and accessibility
- Investment Profile: Strong opportunity for both owner-users and investors seeking value-add potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Kramer Group of Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive opportunity to acquire 9595 W 49th Ave, a versatile single-story, 3,851/SF multi-suite office property located in the highly desirable Wheat Ridge submarket of Denver. The property which is currently vacant offers fourteen private office suites along with private parking, positioned on a prominent corner lot with excellent visibility and accessibility.
This asset represents an outstanding owner-user or value-add investment opportunity, offering stable functionality today with meaningful long-term upside potential as Wheat Ridge and the greater Denver Metro continue to experience strong population and employment growth.
This asset represents an outstanding owner-user or value-add investment opportunity, offering stable functionality today with meaningful long-term upside potential as Wheat Ridge and the greater Denver Metro continue to experience strong population and employment growth.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
358 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1948/2010
Prix
862 168 €
Prix par m²
2 409,84 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
358 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
12 places (33,54 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39-153-12-202 | Évaluation des aménagements | 188 737 € |
| Évaluation du terrain | 38 366 € | Évaluation totale | 227 103 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39-153-12-202
Évaluation du terrain
38 366 €
Évaluation des aménagements
188 737 €
Évaluation totale
227 103 €
1 sur 20
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
9595 W 49th Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.