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Market Street The Woodlands 9595 Six Pines Rd Espace disponible | 111–1 020 m² | Bureau | The Woodlands, TX 77380
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Informations principales
- Développement à usage mixte de 560 000 pieds carrés
- Parking réservé couvert et en surface pratique
- Vues sur le parc
- Hôtel Hyatt de 70 chambres sur place
- Espace de bureaux de classe A de plus de 400 000 pieds carrés réservé aux détaillants spécialisés, au cinéma et à l'épicier HEB Gourmet
- 17 restaurants sur place, dont : Sixty Vines, Tommy Bahama's, Uni Sushi, Cru Wine Bar, Schilleci's New Orleans Kitchen et bien d'autres
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 6290 | 136 m² | Négociable | 471,58 € /m²/an 39,30 € /m²/mois 64 008 € /an 5 334 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 6340 | 111 m² | Négociable | 471,58 € /m²/an 39,30 € /m²/mois 52 135 € /an 4 345 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 6370 | 455 – 774 m² | Négociable | 471,58 € /m²/an 39,30 € /m²/mois 364 814 € /an 30 401 € /mois | Service complet |
9595 Six Pines Dr - 2e étage – Bureau 6290
The subject property is attached to the retail portion of the Market Street development. The RBA of 46,000 SF comprises the 2nd and 3rd floors, both of which are 23,000 SF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
9595 Six Pines Dr - 3e étage – Bureau 6340
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
9595 Six Pines Dr - 3e étage – Bureau 6370
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 9 à 29 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Market Street The Woodlands
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cinemark
- Cinéma
- 310
- International
- Merrill Lynch
- -
- -
- -
- Modumetal
- Autres services
- 2
- National
- Regus
- Immobilier
- 1 513
- International
- Tesla
- Automobile
- 1 888
- International
- Z Gallerie
- Meubles et tapisserie
- 35
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cinemark | Cinéma | 310 | International |
| Merrill Lynch | - | - | - |
| Modumetal | Autres services | 2 | National |
| Regus | Immobilier | 1 513 | International |
| Tesla | Automobile | 1 888 | International |
| Z Gallerie | Meubles et tapisserie | 35 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 020 m² | Biens du centre | 16 |
| Min. Divisible | 111 m² | Façade | Six Pines Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 36 374 m² |
| Stationnement | 2900 places | Surface totale du terrain | 78,46 ha |
| Magasins | 107 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 1 020 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2900 places |
| Magasins | 107 |
| Biens du centre | 16 |
| Façade | Six Pines Rd |
| Surface commerciale utile | 36 374 m² |
| Surface totale du terrain | 78,46 ha |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
Espace de bureau de classe A de plus de 400 000 pieds carrés abritant des détaillants spécialisés, un cinéma et HEB Gourmet Grocer. 17 restaurants sur place, dont : Jaspers, Tommy Bahama's, Uni Sushi, Cru Wine Bar, Schilleci's New Orleans Kitchen et plus encore...
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Market Street The Woodlands | 9595 Six Pines Rd
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