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BUILDING 3 9590 S Rainbow Blvd Industriel/Logistique | 3 382–7 725 m² | 4 étoiles | À louer | Las Vegas, NV 89139

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION

  • Full site concrete paving, no asphalt used
  • Fully secured truck court
  • Sublease expires July 31, 2030
  • Reinforced concrete truck aprons
  • 35,000 lb mechanical dock levelers at every other dock-high door

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
9,75 m
Espacement des colonnes
15,24 m x 15,85 m
Étage d’entrepôt
0,15 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
14
Places de stationnement standard
80

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 3 382 – 7 725 m²
  • Juil. 2030
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

9590 S. Rainbow is ±83,153 SF, divisible to 36,400 SF, ±6,729 SF office, dock & grade level loading, 32' clear height, ESFR sprinklers, 80 auto parking stalls, LED lighting in warehouse, EVAP coolers in warehouse and 2,000 A, 277/480 V, 3-phase power. Sublease expires 7/31/2030. Divisibility Options: Option A: 46,753 SF, ±4,134 SF office, 9 dock doors, 1 grade level door. Option B: 36,400 SF, ±2,595 SF office, 5 dock doors, 1 grade level door. *see brochure for details

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Comprend 625 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 accès plain-pied
  • 14 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 3 382 – 7 725 m² Juil. 2030 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
3 382 – 7 725 m²
Durée
Juil. 2030
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 3 382 – 7 725 m²
Durée Juil. 2030
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

9590 S. Rainbow is ±83,153 SF, divisible to 36,400 SF, ±6,729 SF office, dock & grade level loading, 32' clear height, ESFR sprinklers, 80 auto parking stalls, LED lighting in warehouse, EVAP coolers in warehouse and 2,000 A, 277/480 V, 3-phase power. Sublease expires 7/31/2030. Divisibility Options: Option A: 46,753 SF, ±4,134 SF office, 9 dock doors, 1 grade level door. Option B: 36,400 SF, ±2,595 SF office, 5 dock doors, 1 grade level door. *see brochure for details

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 625 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 14 quais de chargement

APERÇU DU BIEN

9590 S. Rainbow is ±83,153 SF, divisible to 36,400 SF, ±6,729 SF office, dock & grade level loading, 32' clear height, ESFR sprinklers, 80 auto parking stalls, LED lighting in warehouse, EVAP coolers in warehouse and 2,00A, 277/480 V, 3-phase power. Sublease expires 7/31/2030. Located in the highly desired Southwest Submarket with a plethora of nearby amenities along Blue Diamond Rd. Excellent connectivity with access to the I-15 freeway via Blue Diamond Rd. or Cactus Ave. and the I-215 freeway via Rainbow Blvd. Clark County Jurisdiction Zoning: IP (Industrial Park) *see brochure for details

FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION

Surface de l’immeuble
7 725 m²
Surface du lot
1,70 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Béton armé
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
M-D, B-E - M-D (Design & Manufacturing) B-E (Emplois en entreprise)
  • ID de l’annonce: 38612702

  • Date de mise sur le marché: 01/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9590 S Rainbow Blvd, Las Vegas, NV 89139

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