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3 Duplexes Towne West Subdivsion 959 S Rupple Rd 6 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 851 279 € à un taux de capitalisation de 6,55 % Fayetteville, AR 72704
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Spacious, open living space for students with luxury finsishes and en suite bathrooms.
- On Fayetteville Trail System
- 2-car garages for secure entry.
Résumé analytique
Introducing 3 Luxury Duplexes in Northwest Arkansas, a premier investment opportunity located at 4235 W Santa Fe and 943 & 959 S Rupple Rd, Fayetteville, AR 72704. Nestled near the University of Arkansas and the Fayetteville Trail System, this modern development consists of four duplexes in the Towne West subdivision, completed in February 2023. Boasting luxury finishes such as quartz countertops, ensuite bathrooms, and patio decks, each unit features stylish amenities including stainless steel appliances , programmable thermostats, and attached 2-car garages.
**Property Highlights:**
- 2 units: 3 bed/3.5 bath (1,750 sq ft per unit) & 4 units: 4 bed/4.5 bath (2,000 sq ft unit)
- Fairly new construction with all luxury vinyl tile flooring
- High-demand location with Fayetteville vacancy rate less than 1%
- Two-car garages and walk-in closets in each unit
Priced at $2,150,000 with a proforma 7.00% cap rate, these 3 Luxury Duplexes offer a lucrative opportunity in a rapidly growing market. Contact Cheryl Garner at 832.623.1993 or cherylgarner@kw.com for further details. Invest in luxury living and exceptional rental income potential today!
**Property Highlights:**
- 2 units: 3 bed/3.5 bath (1,750 sq ft per unit) & 4 units: 4 bed/4.5 bath (2,000 sq ft unit)
- Fairly new construction with all luxury vinyl tile flooring
- High-demand location with Fayetteville vacancy rate less than 1%
- Two-car garages and walk-in closets in each unit
Priced at $2,150,000 with a proforma 7.00% cap rate, these 3 Luxury Duplexes offer a lucrative opportunity in a rapidly growing market. Contact Cheryl Garner at 832.623.1993 or cherylgarner@kw.com for further details. Invest in luxury living and exceptional rental income potential today!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
166 563 €
|
118,90 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
4 997 €
|
3,57 €
|
| Revenu brut effectif |
161 567 €
|
115,33 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
40 238 €
|
28,72 €
|
| Résultat net d’exploitation |
121 329 €
|
86,61 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 166 563 € |
| Annuel par m² | 118,90 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 4 997 € |
| Annuel par m² | 3,57 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 161 567 € |
| Annuel par m² | 115,33 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 40 238 € |
| Annuel par m² | 28,72 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 121 329 € |
| Annuel par m² | 86,61 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 851 279 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 308 547 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 076 m² |
| Taux de capitalisation | 6,55 % | Occupation moyenne | 75% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.76 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Prix | 1 851 279 € |
| Prix par lot | 308 547 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,55 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.76 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 076 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Dressing
Caractéristiques du site
- Sans tabac
- Sentiers pédestres et cyclables
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+3.5 | 2 | 2 067 € | 163 |
| 4+4.5 | 4 | 2 609 € | 186 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 765-32934-000 | Évaluation des aménagements | 98 402 € |
| Évaluation du terrain | 12 916 € | Évaluation totale | 111 318 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
765-32934-000
Évaluation du terrain
12 916 €
Évaluation des aménagements
98 402 €
Évaluation totale
111 318 €
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
3 Duplexes Towne West Subdivsion | 959 S Rupple Rd
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