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Informations principales sur l'investissement

  • Multi-purpose medical/office building situated on 5 acres
  • Excellent user/value add opportunity
  • Second floor features 1,495 SF shell space available for buildout
  • Professionally maintained Class B, ADA-compliant building with elevator
  • First floor features 2,812 SF of professional office space (could easily be demised)

Résumé analytique

Professionally maintained, multi-tenant medical/office asset located within Maumee's commercial corridor; Located just off the newly opened I-475 / U.S. 20A diverging diamond interchange, providing improved regional access and traffic flow; The property is fully ADA-compliant, featuring barrier-free entries, an interior elevator, and accessible routes from the parking areas to the building entrances; The site offers approximately 74 surface parking spaces with parking fields located in front of and behind the building to distribute traffic and provide convenient access to all suites.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 379 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Pourcentage loué
71 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
690 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
2,02 ha
Zonage
C-2 - Commercial Zoning
Stationnement
74 places (53,65 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Property Manager sur place
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Construction
  • -
  • -
  • -

En tant qu'entreprise familiale de troisième génération, Kokosing offre à ses clients l'accessibilité d'une entreprise locale dotée de la stabilité et des ressources de l'un des plus grands sous-traitants du Midwest et du Mid-Atlantic. Leurs associés sont des experts respectés de l'industrie, animés d'une volonté inébranlable d'innovation et capables de résoudre les défis les plus difficiles de la construction ; ceci, ajouté à leur capacité à réaliser eux-mêmes jusqu'à 80 % des travaux sur les projets que nous construisons, constitue un facteur de différenciation significatif lorsque les clients choisissent Kokosing. L'étendue de leurs capacités se reflète dans la variété de grands et petits projets qu'ils construisent et dans les matériaux qu'ils fournissent, qu'il s'agisse de bâtiments commerciaux, d'installations industrielles, de centrales électriques, de transports, de pipelines et de projets maritimes. Les équipements de Kokosing constituent la flotte privée la plus grande, la plus moderne et la plus respectueuse de l'environnement du Midwest et du Mid-Atlantic. Ils ont la stabilité financière dont leurs clients peuvent être assurés.

  • Mahjabeen Islam MD.
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Namay Dentistry
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Swann, Gary F Do
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Toledo Cardiology Consultants
  • Services administratifs et de soutien
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Construction - - -
Mahjabeen Islam MD. Santé et assistance sociale - - -
Namay Dentistry Santé et assistance sociale - - -
Swann, Gary F Do Santé et assistance sociale - - -
Toledo Cardiology Consultants Services administratifs et de soutien - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 261 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

First floor features 2,812 SF of professional office space (could easily be demised)

  • 2e étage
  • 139 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Second floor features 1,495 SF shell space available for buildout

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 261 m² Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage 139 m² Bureau Espace brut Maintenant

1er étage

Surface
261 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
139 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 261 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

First floor features 2,812 SF of professional office space (could easily be demised)

2e étage

Surface 139 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

Second floor features 1,495 SF shell space available for buildout

Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
36-80177
Évaluation du terrain
30 744 €
Évaluation des aménagements
180 659 €
Évaluation totale
211 403 €
  • ID de l’annonce: 39375509

  • Date de mise sur le marché: 09/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 959 Illinois Ave, Maumee, OH 43537

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