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959 E 3rd St Industriel/Logistique | 9 249 m² | 5 étoiles | À louer | Corona, CA 92879
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lease a single-tenant 2021-construction, 99,560-SF Class A distribution facility with 5,393-SF office space and a secured concrete truck yard.
- Featuring 32-foot clear height, 11 dock-high doors, ESFR sprinkler systems, two roll-up doors with ramps, and a 127- to 145-foot truck court.
- Frontage to the 91 Freeway and Interstate 15 provides signage opportunities and excellent access throughout the Inland Empire West.
- Reaching a population of over 9 million in Los Angeles, San Diego, Las Vegas, Phoenix, San Jose, and San Francisco in a day's truck drive.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Can potentially deliver space sooner than May 2026, please reach out for more details
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 9 249 m² | 1-20 Ans | 131,91 € /m²/an 10,99 € /m²/mois 1 220 099 € /an 101 675 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/05/2026 |
1er étage
| Surface |
| 9 249 m² |
| Durée |
| 1-20 Ans |
| Loyer |
| 131,91 € /m²/an 10,99 € /m²/mois 1 220 099 € /an 101 675 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
1er étage
| Surface | 9 249 m² |
| Durée | 1-20 Ans |
| Loyer | 131,91 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2026 |
- Can potentially deliver space sooner than May 2026, please reach out for more details
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
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APERÇU DU BIEN
959 E 3rd Street, Corona, California, is a Class A, 99,560-square-foot distribution warehouse situated on 4.81 acres in the heart of the Inland Empire West market. This property was constructed in 2021 and comprises 5,393 square feet of office space and a large, concrete, secured yard with a 127- to 145-foot truck court. With easy ingress and egress through two points off E 3rd Street, this industrial facility has rear-loading capabilities, including 11 dock-high doors with levelers on every door, two roll-up doors with ramps, and 136 parking stalls. Other specifications include a 32-foot minimum clear height, an ESFR fire protection system, two truck court gates, and 800 amps, 277/480 volts of power (expandable to 2,000 amps, UGPS). This property is strategically located in the dynamic Inland Empire West submarket and offers exceptional logistical advantages. With seamless access to the 91 Freeway and Interstate 15, and proximity to the North Main Corona Metrolink Station, facility users are perfectly positioned for workforce access and supply chain efficiency. Nearby national tenants include Amazon, AT&T, and Ferguson, solidifying the surrounding area as a premier industrial hub. Plus, international reach is easy to grasp, with Ontario International Airport just 30 minutes away and the Port of Long Beach reachable in under an hour.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Homary
- Enseigne
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER CORONA ET EASTVALE
La fabrication de pointe est une industrie prédominante dans la région, mais la proximité d'une population jeune et en croissance rapide en fait également l'un des premiers sites pour la distribution du dernier kilomètre. Corona/Eastvale est l'une des régions les plus riches de l'Inland Empire, où le revenu annuel moyen des ménages est supérieur à 100 000 dollars. Corona/Eastvale est également une communauté accueillante pour les familles, avec une population très diversifiée, d'excellentes écoles, des parcs de quartier et un fort sentiment d'appartenance à la communauté.
L'Interstate 15 et la State Route 91 permettent aux habitants de Los Angeles, du comté d'Orange et de San Diego d'accéder à la région. Le quartier est également desservi par des lignes ferroviaires qui permettent d'accéder aux ports jumeaux de Los Angeles et de Long Beach. À quelques kilomètres au nord, l'aéroport international d'Ontario transporte plus de 780 000 tonnes de fret par an, ainsi que plus de 5 millions de passagers.
Le quartier a connu son lot de développement industriel au cours des dix dernières années, et des entreprises telles que Mikassa, Latitude 36 et Peabody Engineering & Supply se sont développées dans la région.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| El Torero Mexican Food | Mexicain | USD | 8 min. à pied |
| Silver Dollar Pancake House | Américain | USD | 8 min. à pied |
| Taqueria La Villa | Mexicain | - | 9 min. à pied |
| Chuck Wagon | Café | €€ | 9 min. à pied |
| Del Taco | - | - | 10 min. à pied |
| Hunnys Cafe | Café | €€ | 12 min. à pied |
| Corona Burgers | Hamburgers | USD | 11 min. à pied |
| Tamazula Baja Gril | Grill | €€ | 12 min. à pied |
| SGC Japanese Restaurant | Japonais | €€ | 14 min. à pied |
| Kabob Hutt | Grill | USD | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| YMCA | Fitness | 7 min. à pied |
| am/pm | Supermarché de quartier | 8 min. à pied |
| Crossfit Lifted South | Fitness | 8 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 min. à pied |
| Bank of America | Banque | 13 min. à pied |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 15 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Holiday Inn Express |
81 chambres
4 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
83 chambres
5 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
130 chambres
8 min en voiture
|
| Extended Stay America Suites |
122 chambres
8 min en voiture
|
| Tru by Hilton |
109 chambres
8 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Chase MacLeod, Founder & CEO
Ethan Flor, Director
Jean Carlo Castillo, Director
Contrepartie totale de la location et de la vente résultant de l'exécution de transactions immobilières industrielles : 170 millions de dollars
Expertise : Conseil à la clientèle, développement de nouvelles affaires, négociation de baux et de contrats, sélection de sites
Présenté par
959 E 3rd St
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