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Bender Road Farm 9586 Bender Rd Lot | Terrain commercial | 18,88 ha | À vendre | 1 489 775 € | Lynden, WA 98264
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turn-key Profitable Farm
- Top Notch Location-Minutes from Border
- Superior Peat Soil for Growing Blueberries
- Offered at a discount compared to Canadian agricultural listings
- Ability to Rent or Operate as Owner
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 47-acre, fully planted blueberry farm is a rare opportunity—productive, income-generating, and located just minutes from the Canadian border and a short drive to major markets. The blueberries are a mix of duke, blue crop, reka, and elliot mostly planted in the late 90s and maintained excellently. Features include two private wells with the capacity for 125 gallons of water per minute, drip irrigation, and a large barn. A 3-bedroom mobile home is currently rented, providing additional income or housing options. Offered at a competitive price, this property may appeal to growers and investors, including those from Canada seeking proven farmland with convenient cross-border access. Water Rights: Pending application with county.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 489 775 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Agricole |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 18,88 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | Agriculture | ||
| Prix | 1 489 775 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Agricole |
| Surface totale du lot | 18,88 ha |
| Zonage | Agriculture |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 489 775 € | Surface du lot | 18,88 ha |
| Prix par ha | 78 913,49 € |
| Prix | 1 489 775 € |
| Prix par ha | 78 913,49 € |
| Surface du lot | 18,88 ha |
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Bender Road Farm | 9586 Bender Rd
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