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Warehouse/Clean Room Manufacturing 9584 Main St Industriel/Logistique 1 540 m² Inoccupé À vendre Holland Patent, NY 13354 670 308 € (435,17 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Clean industrial flex space offering manufacturing, warehouse, office, and living accommodations on a 1.21-acre site.
Features a recently renovated 3-bedroom residential apartment with a separate entrance for convenience or rental use.
Access to fiber optic hookup supports high-speed connectivity for advanced business needs.

Includes two functional loading docks with automated roll-up doors, providing efficient material handling.
Equipped with 800-amp, three-phase electrical service and natural gas throughout for robust operational capacity.
Located on Main Street in Holland Patent with ample parking and outdoor yard space, plus municipal water and sewer availability.

Résumé analytique

Clean room manufacturing facility designed to support industrial, specialty production, or assembly operations. The property also includes a functional warehouse and storage area, dedicated office space for administrative needs, and an attached 3-bedroom residential apartment - ideal for an owner-operator, on-site management, or a seamless live/work arrangement. Please contact James Furney or Nick Cignarale with questions or to schedule a to schedule a tour.

9584 Main Street - Flyer 2026

Informations sur l’immeuble

Prix	670 308 €	Surface du lot	0,49 ha
Prix par m²	435,17 €	Surface utile brute	1 540 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction/rénovation	1960/2019
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., entrepôt	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	2
Zonage	Commercial - Commercial zoning permits industrial use or conversion to other uses

Prix	670 308 €
Prix par m²	435,17 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,49 ha
Surface utile brute	1 540 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1960/2019
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	2
Zonage	Commercial - Commercial zoning permits industrial use or conversion to other uses