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Sahara Corporate Center 9580 W Sahara Ave Bureau 2 622 m² Inoccupé À vendre Las Vegas, NV 89117 11 303 238 € (4 310,92 €/m²)



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Informations principales sur l'investissement
- Newly renovated office building with premium finishes
- Exceptional visibility on highly trafficked corridor of West Sahara
- Exceptional location within 2 miles from Downtown Summerlin, Lifetime Fitness, Boca Park and Village Square and I-215 Beltway
- Multiple complimentary tenant uses in the building
- Zoned for Neighborhood Commercial (C-1)
Résumé analytique
MDL Group is pleased to present Sahara Corporate Center (“the Property”), located in the desirable West / Summerlin submarket with convenient access to the CC-215 Beltway and Summerlin Parkway. This recently remodeled, two-story professional office building has exceptional visibility on the highly-trafficked corridor of West Sahara Boulevard and is perfect for a variety of businesses.
The property is located in Summerlin submarket with convenient (less than 2 miles) access to the CC-215 Beltway and Summerlin Parkway. This 2-story professional office building accommodates a wide variety of tenant uses. Onsite amenities include La Quinta by Wyndham, The Coffee Class, Urban Nest Realty, WFG Title, and more! Exceptional location within 2 miles from major retail centers including Downtown Summerlin, Boca Park, and Village Square.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
La mission du Dr Jeffrey Suffoletta est de fournir à ses patients une dentisterie de pointe de la plus haute qualité, fondée sur la formation, l'expérience et l'excellence. Nous offrons désormais l'expérience dentaire la plus complète possible avec notre nouveau faisceau conique 3D Gallileos.
Pearl Skin Studio est une boutique de soins de la peau à service complet, un guichet unique pour tous vos besoins en matière de soins de la peau. Éliminez les signes du vieillissement, corrigez les problèmes de peau et accordez-vous un peu de temps pour vous. Pearl Skin Studio utilise des équipements spécialisés de pointe et prend très au sérieux les protocoles de produits et de traitements. Nous nous engageons à fournir à chaque client des traitements personnalisés à l'aide de produits de soins de la peau haut de gamme. Nous nous engageons à offrir à chaque client une formation spécialisée en soins de la peau et un service client exceptionnel dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Notre équipe de professionnels travaille en collaboration avec chaque client pour répondre à ses besoins individuels en matière de soins de la peau dans le but ultime de les aider à avoir une apparence et une sensation exceptionnelles.
Leur mode de vie et la relation que nous entretenons avec leur foyer évoluent constamment et encore plus aujourd'hui à un rythme accéléré. Urban Nest Realty est une société immobilière résidentielle créée pour combler le fossé entre la façon passée et actuelle d'acheter ou de vendre votre maison. Ils combinent l'utilisation des dernières technologies, des connaissances et de l'expertise pour garder une longueur d'avance sur un marché en constante évolution tout en fournissant des agents éthiques, informés et investis dans leur communauté locale et surtout de bonnes personnes. Des agents qui aiment la vie, aiment rire, vous apportent de la valeur et, comme toujours, s'efforcent de s'améliorer continuellement en offrant un professionnalisme de premier ordre.
- Slim Fit Md Wellness
- Services
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- The Park -215 LLC
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C'est le premier courtier hypothécaire de Las Vegas, au Nevada. Ils sont devenus des experts dans une variété de prêts immobiliers à Las Vegas spécialement conçus pour vos besoins individuels. Leur expertise en matière de prêts hypothécaires leur permet de s'assurer que vous obtenez le meilleur rapport qualité-prix, le meilleur service et le meilleur produit de prêt pour vos besoins spécifiques. VWM est autorisé dans 18 États. L'équipe de Valley West s'engage à fournir à ses clients des services financiers de la plus haute qualité et les meilleurs taux disponibles dans votre région. Ils travailleront avec vous individuellement pour s'assurer que vous obtenez une solution financière adaptée spécifiquement à vos besoins de financement. Que vous achetiez la maison de vos rêves, que vous refinanciez un prêt en cours ou que vous consolidiez vos dettes, leur équipe hautement expérimentée d'agents de crédit peut vous aider à trouver le programme de prêt qui vous convient, quels que soient vos besoins. Leur objectif ultime est de créer des relations durables avec chacun de leurs clients afin qu'ils puissent continuer à fournir un excellent service pendant de nombreuses années à venir.
Si les clients achètent ou vendent une maison, ils doivent faire appel à une société de titres. Il n'y a tout simplement aucun moyen de le contourner. Et cela pose problème depuis des années. Cela signifie qu'ils (l'acheteur, le vendeur, l'agent immobilier ou le prêteur) ont dû se contenter d'un service médiocre. Les sociétés de titres n'étant pas motivées à créer la meilleure expérience de clôture immobilière possible, le secteur s'est retrouvé bloqué. Pat Stone n'en pouvait plus. Après avoir vu l'industrie du titre rester centrée sur elle-même sans véritable incitation à mieux servir les clients, Pat, l'ancien directeur de plusieurs sociétés de titres, en a assez dit. Il était prêt à offrir quelque chose de nouveau à ses clients. Il a donc créé WFG en 2010.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
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Services éducatifs | - | - | - | - | |
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Immobilier | - | - | Triple net | Mai 2025 | |
| Slim Fit Md Wellness | Services | - | - | - | - | |
| The Park -215 LLC | - | - | - | - | - | |
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Finance et assurances | - | - | - | - | |
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Finance et assurances | - | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 1st Floor
- 325 – 1 301 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 1st Floor | 325 – 1 301 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 1st Floor
| Surface |
| 325 – 1 301 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 163-06-816-026 | Évaluation des aménagements | 865 397 € |
| Évaluation du terrain | 464 571 € | Évaluation totale | 1 329 968 € |
Taxes foncières
Présenté par
Sahara Corporate Center | 9580 W Sahara Ave
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