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Industrial Sale Leaseback 9580 Highway 13 W Industriel/Logistique 8 454 m² À vendre Carrier Mills, IL 62917 4 623 116 € (546,84 €/m²) Taux de capitalisation 8,65 %
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Informations principales sur l'investissement
- 15-Year Absolute NNN Lease: Long-term passive investment with 2.0% annual rent increases and zero landlord responsibilities
- Specialized Contractor in Essential End Markets: Leading provider of mining, industrial & civil construction services
- Strong Operating Profile: Established business with a disciplined balance sheet and strong financial performance
- Mission-Critical Operating Facility: Corporate headquarters & primary operations hub supporting fabrication, equipment maintenance & daily functions
- Strategic Southern Illinois Location: Positioned within the Illinois Basin with access to a skilled workforce and strong regional connectivity
- Established Platform with Revenue Visibility: Long operating history supported by a substantial project backlog and awarded work pipeline
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 623 116 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 546,84 € | Surface du lot | 11,57 ha |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface utile brute | 8 454 m² |
| Taux de capitalisation | 8,65 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Cession-bail | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | ||
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 4 623 116 € |
| Prix par m² | 546,84 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 8,65 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 11,57 ha |
| Surface utile brute | 8 454 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | Industrial |
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Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-12-400-004 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 84 040 € | Évaluation totale | 84 040 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-12-400-004
Évaluation du terrain
84 040 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
84 040 €
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Présenté par
Industrial Sale Leaseback | 9580 Highway 13 W
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