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958 Liberty Dr Bureau | 117 m² | À louer | Verona, WI 53593
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- En face du NOUVEAU Costco de Vérone.
- Site parfait pour les petits commerces ou les bureaux.
- Excellente accessibilité depuis l'autoroute 18/151 avec accès depuis County Rd PB, County Rd M et Whalen Rd.
- Situé dans le Liberty Business Park.
- Excellente opportunité pour un nouveau développement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 203 | 117 m² | 5-20 Ans | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 21 976 € /an 1 831 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 203
Grey Box space available for lease with tons of windows and ready fort tenant improvements.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Extra storage is also available to the site.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 117 m² | Année de construction | 2016 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Espace total disponible | 117 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le Liberty Business Park, un parc privé de 130 acres situé en face de l'US Hwy 151 et relié aux autoroutes 12/18, puis à l'I-90/39/94 à l'est de Madison. À seulement 15 minutes du centre-ville de Madison et à 30 minutes de l'aéroport régional du comté de Dane. Les entreprises voisines incluent Costco, le Hyatt Place Hotel, Sugar River Pizza Company, Wisconsin Brewing Company, Kwik Trip, CrossFit Adept, North and South Seafood Smokehouse, le restaurant mexicain El Charro et le magnifique nouveau centre événementiel Palestrina. Zone en pleine croissance — Le nouveau Costco très animé de Vérone sera bientôt disponible, ainsi que de nouveaux ensembles de logements multifamiliaux/résidentiels/pour personnes âgées prévus dans les environs. L'hôtel Hyatt propose des espaces de réunion de luxe gratuits pour les locataires du parc.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
958 Liberty Dr
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