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9578 111th Ave NW Bureau 282 m² À vendre Edmonton, AB T5G 0A7 528 788 € (1 874,78 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Well maintained professional office building within 5 minutes of downtown Edmonton
- Functional bank vaults
- High visibility on 111th Avenue with access to public transit
- Renovated in 2013
Résumé analytique
MUNICIPAL ADDRESS 9578 111 Ave NW, Edmonton, AB
LEGAL DESCRIPTION Plan: 267R; Blk: B; Lot: 5
ZONING MU (Mixed Use)
YEAR BUILT 1965
NEIGHBORHOOD Alberta Avenue
SIZE 3,036 sq ft ±
SITE SIZE 4,677 sq ft ±
SALE PRICE $850,000.00
PROPERTY TAXES $12,046.91/yr (2026)
LEASE RATE $21.00/sq ft
OP COSTS TBD
POSSESSION Negotiable
LEGAL DESCRIPTION Plan: 267R; Blk: B; Lot: 5
ZONING MU (Mixed Use)
YEAR BUILT 1965
NEIGHBORHOOD Alberta Avenue
SIZE 3,036 sq ft ±
SITE SIZE 4,677 sq ft ±
SALE PRICE $850,000.00
PROPERTY TAXES $12,046.91/yr (2026)
LEASE RATE $21.00/sq ft
OP COSTS TBD
POSSESSION Negotiable
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
282 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
528 788 €
Prix par m²
1 874,78 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
282 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
MU - Mixed Use
Stationnement
5 places (17,73 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 9578 | 282 m² | Bureau | - | 90 jours |
1er Ét.-bureau 9578
| Surface |
| 282 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau 9578
| Surface | 282 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 90 jours |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
9578 111th Ave NW
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