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9578 111th Ave NW Bureau 288 m² À vendre Edmonton, AB T5G 0A7 559 574 € (1 941,72 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Built in 1960 with a concrete block superstructure and supported on a poured concrete foundation and full basement (1,400 SF)
- Bank vault still remains in the building in good working order
- The building comes equipped with a boardroom, kitchen/staff area along with a mix of individual offices and shared workspaces
- Corner lot building with exceptional frontage onto 111 Avenue
- Fully renovated in 2013 with over $100K in renovations
Résumé analytique
An exciting opportunity to buy 9578 - 111 Avenue NW. The property is a ~3,102 sq ft, single storey Class B property situated on a 0.11-acre corner lot with strong street frontage and approximately 5 on-site parking stalls.
Built in 1960, it's ideally located just minutes from downtown and directly adjacent to key amenities including Kingsway Mall, Royal Alexandra Hospital, and major transit routes, making it well-suited for medical, professional, or wellness uses.
The area offers high visibility, strong transit access, and a mix of residential and commercial density, creating a strong opportunity for owner-users or investors seeking a well positioned, accessible office space in a central Edmonton.
Built in 1960, it's ideally located just minutes from downtown and directly adjacent to key amenities including Kingsway Mall, Royal Alexandra Hospital, and major transit routes, making it well-suited for medical, professional, or wellness uses.
The area offers high visibility, strong transit access, and a mix of residential and commercial density, creating a strong opportunity for owner-users or investors seeking a well positioned, accessible office space in a central Edmonton.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Total des frais |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
288 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2013
Prix
559 574 €
Prix par m²
1 941,72 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
288 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CNC
Stationnement
5 places (17,35 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Détecteur de fumée
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
60/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
70/100
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
9578 111th Ave NW
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