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Amelia Pointe Center 95742-95766 Amelia Concourse Espace disponible | 113–226 m² | Local commercial | Fernandina Beach, FL 32034
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 95742/95746 | 113 – 226 m² | Négociable | 261,61 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 59 229 € /an 4 936 € /mois | Triple net (NNN) |
95742-95770 Amelia Concourse - 1er étage – Bureau 95742/95746
Now available for lease – a 2,437 SF endcap retail suite located in the well-positioned Amelia Concourse Retail Center. This attractive center o?ers nearly 400 feet of frontage along busy Amelia Concourse, providing excellent visibility and easy access for local residents and commuters alike. This space benefits from prime monument and façade signage opportunities, making it ideal for retail, service, or professional o?ce users looking to establish a strong presence in the growing Fernandina Beach market. Neighboring tenants include Guardian Title, Elements Salon, Edward Jones, Church of Christ, Step By Step, and Sayers Family Chiropractic – creating a strong mix of professional and service-oriented businesses. Located in a rapidly expanding area of Nassau County, Amelia Concourse Retail Center o?ers the perfect opportunity for your business to thrive in a visible, community-centered location. PROPERTY HIGHLIGHTS • ±2,437 SF endcap available • Can be divided in half • Nearly 400 feet of road frontage • Excellent monument and building signage • Ample parking and easy access • Surrounded by established residential communities • Strong co-tenancy and local tra?c
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 937
- International
- Amelia Island Church Of Christ
- Église/Salle communautaire
- 1
- -
- Cafe @ the Hamptons
- -
- 1
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- Dance Force
- -
- 1
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- Elements Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Olympic Steel, Inc.
- Autres commerces
- 31
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 937 | International |
| Amelia Island Church Of Christ | Église/Salle communautaire | 1 | - |
| Cafe @ the Hamptons | - | 1 | - |
| Dance Force | - | 1 | - |
| Elements Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Olympic Steel, Inc. | Autres commerces | 31 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 226 m² | Façade | 97,23 m le Amelia Concourse |
| Min. Divisible | 113 m² | Surface commerciale utile | 1 296 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,69 ha |
| Stationnement | 55 places | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 226 m² |
| Min. Divisible | 113 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 97,23 m le Amelia Concourse |
| Surface commerciale utile | 1 296 m² |
| Surface totale du terrain | 0,69 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Now available for lease – a 2,437 SF endcap retail suite located in the well-positioned Amelia Concourse Retail Center. This attractive center o?ers nearly 400 feet of frontage along busy Amelia Concourse, providing excellent visibility and easy access for local residents and commuters alike. This space benefits from prime monument and façade signage opportunities, making it ideal for retail, service, or professional o?ce users looking to establish a strong presence in the growing Fernandina Beach market. Neighboring tenants include Guardian Title, Elements Salon, Edward Jones, Church of Christ, Step By Step, and Sayers Family Chiropractic – creating a strong mix of professional and service-oriented businesses. Located in a rapidly expanding area of Nassau County, Amelia Concourse Retail Center o?ers the perfect opportunity for your business to thrive in a visible, community-centered location. PROPERTY HIGHLIGHTS • ±2,437 SF endcap available • Can be divided in half • Nearly 400 feet of road frontage • Excellent monument and building signage • Ample parking and easy access • Surrounded by established residential communities • Strong co-tenancy and local tra?c
- Enseigne sur pylône
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Amelia Pointe Center | 95742-95766 Amelia Concourse
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