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9570 Fields Ertel Rd Local commercial 12 023 m² À vendre Loveland, OH 45140 11 390 860 € (947,43 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Positioned in one of Cincinnati’s top retail corridors
- Strong demographics and visibility support long-term value
- Surrounded by national anchors and dense retail mix
Résumé analytique
Offered at $13,000,000, this 129,414-square-foot retail building presents a strategic investment opportunity in one of Cincinnati’s most desirable retail corridors. Situated on 13.29 acres at Fields Ertel and Montgomery Roads, the property is surrounded by top-tier national brands and benefits from exceptional traffic counts and regional connectivity via I-71. The building’s location within a trade area boasting a 3-mile average household income of $175,927 supports strong tenant performance. The current tenant, At Home, is undergoing bankruptcy proceedings but retains lease rights, offering potential stability or repositioning flexibility depending on investor strategy. With proximity to Kings Automall and a wide array of retail anchors, this asset is well-positioned for long-term value appreciation and operational upside.
*The current tenant (At Home) has recently emerged from bankruptcy bankruptcy and decided to keep its lease. Call the agent for details.
*The current tenant (At Home) has recently emerged from bankruptcy bankruptcy and decided to keep its lease. Call the agent for details.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
12 023 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
11 390 860 €
Prix par m²
947,43 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
5,56 ha
Zonage
EE
Stationnement
650 places (54,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
401 m sur Fields Ertel Rd
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 225 540 € | |
| Évaluation du terrain | 1 235 151 € | Évaluation totale | 3 460 691 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 235 151 €
Évaluation des aménagements
2 225 540 €
Évaluation totale
3 460 691 €
1 sur 5
Vidéos
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Présenté par
9570 Fields Ertel Rd
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